Masz prawo nas wypróbować >>>

Tag: inwestycja

Zabudowa bliźniacza jako kontynuacja funkcji zabudowy wolnostojącej – studium przypadku

Do Kancelarii zgłosił się klient z decyzją odmawiającą wydania warunków zabudowy. Organ administracji uzasadnił odmowę tym, iż inwestor planuje zabudować działkę budynkiem bliźniaczym, co miałoby nie kontynuować funkcji zabudowy istniejącej na obszarze analizowanym. Na obszarze analizowanym przeważająca jest zabudowa budynkami mieszkalnymi wolnostojącymi. Spełnienie wymogu kontynuacji funkcji jest jedną z przesłanek, które trzeba spełnić, aby uzyskać decyzję ustalającą warunki zabudowy.

więcej



Obowiązki, uprawnienia i odpowiedzialność kierownika budowy

Kierownik budowy jest uczestnikiem procesu budowlanego, który posiada stosowne uprawnienia pozwalające na samodzielne kierowanie robotami budowlanymi. Sprawowanie funkcji kierownika budowy wiąże się z licznymi obowiązkami oraz dużą odpowiedzialnością.

więcej



Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane jest niezbędne do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Utrata tego prawa przez inwestora, który uzyskał decyzję o pozwoleniu na budowę nie pozostaje bez wpływu na przebieg procesu inwestycyjnego.

więcej



Przeniesienie pozwolenia na budowę na spadkobierców

Przeniesienie na spadkobierców decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej dla spadkodawcy ma istotne znaczenie, albowiem może pozwolić na szybszą realizację inwestycji budowlanej bez potrzeby prowadzenia od początku postępowania administracyjnego. W nauce i orzecznictwie występują różne poglądy co do sukcesji praw do tej decyzji a rozbieżności wynikają przede wszystkim z braku uregulowania omawianej problematyki.

więcej



Blog Prawniczy

  • Kary umowne w umowie o roboty budowlane

    Kara umowna jest często stosowana w umowie o roboty budowlane. Służy wzmocnieniu więzi pomiędzy inwestorem a wykonawcą poprzez skłonienie do należytego wykonania zobowiązań umownych. Ustalając kary umowne należy pamiętać o ich precyzyjnym sformułowaniu.

    więcej

  • Przeniesienie pozwolenia na budowę a prawa autorskie do projektu budowlanego

    Prawo budowlane umożliwia przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę z dotychczasowego na nowego inwestora przez potrzeby przygotowania projektu budowlanego i prowadzenia od początku postępowania administracyjnego o jej wydanie. Projekt budowlany podlega zatwierdzeniu w decyzji o pozwoleniu na budowę, jednak jej przeniesienie na nowego inwestora nie odnosi skutków co do przeniesienia praw autorskich do dokumentacji projektowej.

    więcej