Nowość – umowa przedwstępna w nowej ustawie deweloperskiej!
W ustawie z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (nowej ustawie deweloperskiej), która wejdzie w życie 1 lipca 2022 r. uregulowano w sposób szczególny umowę przedwstępną.
W umowie tej deweloper zobowiąże się do:
– ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności wraz z niezbędnymi prawami na nabywcę;
– przeniesienia na nabywcę własności lokalu mieszkalnego wraz z niezbędnymi prawami;
– przeniesienia na nabywcę prawa do nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym oraz jego własności.
Co ciekawe, przepisy nowej ustawy deweloperskiej stosuje się również do umowy, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do zawarcia umowy deweloperskiej, umowy przedwstępnej z ustawy deweloperskiej lub zawieranej z nimi umowy dotyczącej lokalu użytkowego. Ustawodawca dopuścił zatem możliwość zawarcia podwójnej umowy przedwstępnej, tj. umowy przedwstępnej do umowy przedwstępnej z ustawy deweloperskiej.
Zapraszamy do przeczytania cyklu artykułów na stronie umowarezerwacyjna.pl – https://umowarezerwacyjna.pl/
Możecie także pobrać darmowy ebook dotyczący umowy rezerwacyjnej – https://app.getresponse.com/site2/8b5b227990926e4154488e9e5980bab3/?u=QSWYb&webforms_id=SQQQ4
