Projekt ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza Zintegrowany Plan Inwestycyjny (dalej: ZPI).
Uchwalenie ZPI ma nastąpić na wniosek inwestora złożony do wójta, burmistrza albo prezydenta miasta. Wniosek będzie następnie udostępniany w Rejestrze Urbanistycznym i przekazywany do rady gminy.
Jeżeli rada gminy wyrazi zgodę na przystąpienie do sporządzenia ZPI, wójt, burmistrz albo prezydent miasta przeprowadzi procedurę jego uchwalenia, w tym m.in.:
– przeprowadzi z inwestorem negocjacje w zakresie treści projektu umowy urbanistycznej oraz projektu ZPI
– wprowadzi zmiany do projektu ZPI wraz z uzasadnieniem, i do prognozy oddziaływania na środowisko, o ile jest wymagana, oraz sporządzi projekt umowy urbanistycznej, uwzględniając wynik negocjacji
– udostępni w Rejestrze Urbanistycznym projekt ZPI wraz z uzasadnieniem, projektem umowy urbanistycznej i prognozą oddziaływania na środowisko, o ile jest wymagana
– wystąpi o opinie, uzgodnienia, zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, jeżeli będą wymagać tego przepisy odrębne
– ogłosi o rozpoczęciu konsultacji społecznych i przeprowadzi konsultacje społeczne
– zawrze w imieniu gminy umowę urbanistyczną
Następnie rada gminy będzie mogła przyjąć ZPI w całości albo go odrzucić.
Kancelaria Prawna Jarzyński & Wspólnicy oraz Kancelaria Radcy Prawnego dr Joanna Dziedzic-Bukowska wspólnie oferują szkolenia poświęcone m.in. nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z naszą ofertą.
Zapraszamy również do przeczytania cyklu artykułów dotyczących projektu zmian w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz śledzenia naszej strony internetowej https://jarzpartner.pl/
