Projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustawy wprowadza wiele zmian dotyczących podstawowych narzędzi planistycznych gminy.
Jak będzie kształtować się relacja pomiędzy planem ogólnym gminy (zastępującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy) oraz planami miejscowymi i decyzjami o warunkach zabudowy?
W planie ogólnym gminy będzie można wyznaczyć granice:
– obszarów uzupełnienia zabudowy – czyli obszarów, na których dopuszczalne będzie wydawanie decyzji o warunkach zabudowy
– obszarów zabudowy śródmiejskiej, dla których wprowadzane będą dodatkowe zasady dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
Fakultatywnie przyjmowanym elementem gminnych standardów urbanistycznych będą standardy dotyczące dostępności obiektów infrastruktury społecznej.
Plan ogólny gminy będzie wiążący dla ustaleń planów miejscowych i decyzji o warunkach zabudowy.
Gminy mają mieć większy wpływ na to, gdzie może rozwijać się zabudowa i jaki ma mieć charakter.
Zapraszamy do przeczytania cyklu artykułów dotyczących projektu zmian w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz śledzenia naszej strony internetowej https://jarzpartner.pl/
