Strony mogą w umowie odpowiedzialność z tytułu rękojmi rozszerzyć, ograniczyć lub wyłączyć.
Zmiana odpowiedzialności sprzedawcy może dotyczyć np.:
– ograniczenia odpowiedzialności tylko do wad fizycznych albo tylko do wad prawnych;
– ograniczenia odpowiedzialności tylko do określonych wad fizycznych;
– ograniczenia odpowiedzialności tylko do wad fizycznych istniejących w danej chwili (np. zawarcia umowy sprzedaży, wydania nieruchomości);
– przedłużenia terminu wygaśnięcia uprawnień z tytułu rękojmi za wady;
– zmiany uprawnień lub skutków ich wykonania (np. kupujący uzyska uprawnienie tylko do obniżenia ceny).
Pożądane jest ograniczenie lub wyłączenie rękojmi za wady w przypadku nieruchomości starych lub używanych.
Kancelaria Prawna Jarzyński & Wspólnicy oferuje doradztwo w zakresie rękojmi za wady nieruchomości oraz szkolenia poświęcone tej tematyce. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z naszą ofertą.
Zapraszamy do przeczytania cyklu artykułów dotyczących rękojmi za wady nieruchomości oraz śledzenia strony internetowej https://jarzpartner.pl/
