{"id":9156,"date":"2023-07-31T21:17:50","date_gmt":"2023-07-31T19:17:50","guid":{"rendered":"https:\/\/jarzpartner.pl\/?p=9156"},"modified":"2024-09-26T14:30:55","modified_gmt":"2024-09-26T12:30:55","slug":"warunki-zabudowy-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/warunki-zabudowy-2023\/","title":{"rendered":"Zmiana zasad wydawania warunk\u00f3w zabudowy po&nbsp;reformie planowania przestrzennego"},"content":{"rendered":"<p><strong>Decyzje o&nbsp;warunkach zabudowy wydaje si\u0119 dla&nbsp;teren\u00f3w nieobj\u0119tych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego po&nbsp;spe\u0142nieniu przes\u0142anek wskazanych w&nbsp;ustawie o&nbsp;planowaniu i&nbsp;zagospodarowaniu przestrzennym. Ministerstwo Rozwoju i&nbsp;Technologii oraz&nbsp;parlament bardzo d\u0142ugo pracowa\u0142y nad&nbsp;zmianami w&nbsp;planowaniu przestrzennym. Uchwalona nowelizacja ustawy o&nbsp;planowaniu i&nbsp;zagospodarowaniu przestrzennym z&nbsp;7 lipca 2023 r. przewiduje istotne zmiany przy&nbsp;wydawaniu tych decyzji co wp\u0142ynie na&nbsp;realizacj\u0119 inwestycji.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Plan og\u00f3lny gminy a&nbsp;wydanie decyzji o&nbsp;warunkach zabudowy<\/h2>\n<p>Plan og\u00f3lny gminy zast\u0105pi studium uwarunkowa\u0144 i&nbsp;kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy. Ka\u017cda gmina b\u0119dzie musia\u0142a uchwali\u0107 plan og\u00f3lny dla&nbsp;ca\u0142ego jej obszaru, z&nbsp;wy\u0142\u0105czeniem teren\u00f3w zamkni\u0119tych innych ni\u017c ustalone przez&nbsp;ministra w\u0142a\u015bciwego do&nbsp;spraw transportu. B\u0119dzie aktem prawa miejscowego, z&nbsp;kt\u00f3rym zgodne b\u0119d\u0105 musia\u0142y by\u0107 warunki zabudowy. Mog\u0105 by\u0107 w&nbsp;nim przewidziane obszary uzupe\u0142nienia zabudowy, na&nbsp;kt\u00f3rych co do&nbsp;zasady dopuszczalne b\u0119dzie uzyskanie warunk\u00f3w zabudowy. Plan og\u00f3lny b\u0119dzie wi\u0105\u017c\u0105cy przy&nbsp;procedowaniu omawianej decyzji wz.<\/p>\n<p>Je\u017celi&nbsp;gmina ustali gminne standardy dost\u0119pno\u015bci infrastruktury spo\u0142ecznej, wydanie warunk\u00f3w zabudowy dla&nbsp;budynku, w&nbsp;ramach kt\u00f3rego ma by\u0107 realizowana funkcja mieszkaniowa, b\u0119dzie mo\u017cliwe, je\u017celi&nbsp;ka\u017cda dzia\u0142ka ewidencyjna na&nbsp;terenie inwestycji spe\u0142ni te standardy poprzez dost\u0119p do&nbsp;obiekt\u00f3w infrastruktury spo\u0142ecznej oraz&nbsp;drogi doj\u015bcia istniej\u0105ce w&nbsp;dniu wydania tej decyzji.<\/p>\n<p>W&nbsp;wyniku reformy inwestorzy b\u0119d\u0119 uzyskiwa\u0107 mniej decyzji wz.<\/p>\n<h2>Dla&nbsp;jakich inwestycji b\u0119dzie potrzebna decyzja po&nbsp;reformie?<\/h2>\n<p>System planowania przestrzennego zak\u0142ada, \u017ce&nbsp;zmiana zagospodarowania terenu w&nbsp;przypadku braku planu miejscowego, a&nbsp;tak\u017ce zmiana sposobu u\u017cytkowania obiektu budowlanego lub&nbsp;jego cz\u0119\u015bci, z&nbsp;uwzgl\u0119dnieniem wyj\u0105tk\u00f3w przewidzianych w&nbsp;ustawie wymaga wydania decyzji wz, kt\u00f3ra jest niezb\u0119dna do&nbsp;realizacji nowej zabudowy (np. zabudowy mieszkaniowej) i&nbsp;uzyskania pozwolenia na&nbsp;budow\u0119.<\/p>\n<p>Wprowadzony zostanie katalog zmian zagospodarowania terenu dotycz\u0105cych obiekt\u00f3w budowlanych powi\u0105zany z&nbsp;przepisami Prawa budowlanego, kt\u00f3re nie b\u0119d\u0105 wymaga\u0142y uzyskania omawianej decyzji (np. budowa: zbiornik\u00f3w bezodp\u0142ywowych na&nbsp;nieczysto\u015bci ciek\u0142e o&nbsp;pojemno\u015bci do&nbsp;10 m3; instalacji zbiornikowych na&nbsp;gaz p\u0142ynny z&nbsp;pojedynczym zbiornikiem o&nbsp;pojemno\u015bci do&nbsp;7 m3, przeznaczonych do&nbsp;zasilania instalacji gazowych w&nbsp;budynkach mieszkalnych jednorodzinnych; ogrodze\u0144 o&nbsp;wysoko\u015bci powy\u017cej 2,20 m, przydomowych taras\u00f3w naziemnych o&nbsp;powierzchni zabudowy powy\u017cej 35 m\u00b2).<\/p>\n<p>Decyzj\u0119 wz trzeba b\u0119dzie jednak&nbsp;uzyska\u0107 w&nbsp;gminie, gdy zmiana zagospodarowania terenu b\u0119dzie dotyczy\u0142a obiekt\u00f3w budowlanych np.&nbsp;wpisanych do&nbsp;rejestru zabytk\u00f3w lub&nbsp;po\u0142o\u017conych na&nbsp;obszarze wpisanym do&nbsp;rejestru zabytk\u00f3w oraz&nbsp;sytuowanych na&nbsp;obszarze park\u00f3w narodowych i&nbsp;rezerwat\u00f3w i&nbsp;ich otulin.<\/p>\n<p>Nie b\u0119dzie wydawa\u0142o si\u0119 takiej decyzji dla&nbsp;jednorazowej, trwaj\u0105cej do&nbsp;roku, zmiany zagospodarowania terenu lub&nbsp;zmiany sposobu u\u017cytkowania obiektu budowlanego lub&nbsp;jego cz\u0119\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Kontynuacja artyku\u0142u pod&nbsp;formularzem. \u2193<\/strong><\/p>\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"9654\" class=\"elementor elementor-9654\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8e6e580 elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8e6e580\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1ebd7cb\" data-id=\"1ebd7cb\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d91bce9 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d91bce9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Potrzebujesz wsparcia?<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1bb8adb elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1bb8adb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Zadzwo\u0144 na <a href=\"\/en\/+48618552222\u2033\/\">61 8 55 22 22<\/a> lub zostaw sw\u00f3j nr telefonu.<\/span><br>\n<font color=\"#3291d0\"><span style=\"font-size: 18px\">Oddzwaniamy w dni robocze w godzinach 9:00 - 17:00.<\/span><\/font><\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-10cc7d5 elementor-reverse-tablet elementor-reverse-mobile elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"10cc7d5\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f8111fb elementor-hidden-mobile\" data-id=\"f8111fb\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f0b17dd elementor-button-align-center formikblog elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"f0b17dd\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;Nast\\u0119pny&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Poprzedni&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;100&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"Nowy formularz\" aria-label=\"Nowy formularz\" action=\"\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_id\" value=\"9654\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"f0b17dd\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"referer_title\" value=\"Zmiana warunk\u00f3w zabudowy po reformie planowania przestrzennego\" \/>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"queried_id\" value=\"9156\"\/>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-name\" class=\"elementor-field-label elementor-screen-only\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tName and Surname \/ Company:\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[name]\" id=\"form-field-name\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"Name and Surname \/ Company:\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-50 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-email\" class=\"elementor-field-label elementor-screen-only\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tE-mail\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"email\" name=\"form_fields[email]\" id=\"form-field-email\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"E-mail\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-tel elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_dd25ef6 elementor-col-50 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-field_dd25ef6\" class=\"elementor-field-label elementor-screen-only\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tTelephone number\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"tel\" name=\"form_fields[field_dd25ef6]\" id=\"form-field-field_dd25ef6\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"Telephone number\" required=\"required\" pattern=\"[0-9()#&amp;+*-=.]+\" title=\"Akceptowane s\u0105 jedynie cyfry i znaki telefoniczne (#,-,*).\" data-no-translation-title=\"\">\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-group elementor-column elementor-field-type-submit elementor-col-100 e-form__buttons\">\n\t\t\t\t\t<button class=\"elementor-button elementor-size-sm\" type=\"submit\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Send<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f966c51 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f966c51\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-626604f\" data-id=\"626604f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a40005 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9a40005\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Sk\u0142adasz wniosek? Obawiasz si\u0119 odwo\u0142ania od decyzji i op\u00f3\u017anie\u0144? Pomo\u017cemy Ci.<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3990d97 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3990d97\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Zadzwo\u0144 na <a href=\"\/en\/+48618552222\u2033\/\">61 8 55 22 22<\/a> lub zostaw sw\u00f3j nr telefonu.<\/span><\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8416e37 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8416e37\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Oddzwaniamy w dni robocze w godzinach 9:00 - 17:00.<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cee2647 elementor-button-align-center formikblog elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"cee2647\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;Nast\\u0119pny&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Poprzedni&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;100&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"Jan - skr\u00f3cony\" aria-label=\"Jan - skr\u00f3cony\" action=\"\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_id\" value=\"9654\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"cee2647\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"referer_title\" value=\"Zmiana warunk\u00f3w zabudowy po reformie planowania przestrzennego\" \/>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"queried_id\" value=\"9156\"\/>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-above\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[name]\" id=\"form-field-name\" class=\"elementor-field elementor-size-xs  elementor-field-textual\" placeholder=\"Name and Surname \/ Company:\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_dd25ef6 elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[field_dd25ef6]\" id=\"form-field-field_dd25ef6\" class=\"elementor-field elementor-size-xs  elementor-field-textual\" placeholder=\"Telephone number\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-html elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_4ddae1c elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-group elementor-column elementor-field-type-submit elementor-col-100 e-form__buttons\">\n\t\t\t\t\t<button class=\"elementor-button elementor-size-sm\" type=\"submit\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Send<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<h2>Wyj\u0105tki od zasady wydawania decyzji zgodnej z&nbsp;planem og\u00f3lnym<\/h2>\n<p>Przepisu dotycz\u0105cego wydania decyzji wz dla&nbsp;terenu po\u0142o\u017conego na&nbsp;obszarze uzupe\u0142nienia zabudowy w&nbsp;planie og\u00f3lnym nie b\u0119dzie stosowa\u0142o si\u0119 do&nbsp;inwestycji:<\/p>\n<ul>\n<li>zmieniaj\u0105cych zagospodarowanie terenu w&nbsp;spos\u00f3b inny ni\u017c budowa obiektu budowlanego;<\/li>\n<li>w&nbsp;zakresie budowy obiektu budowlanego polegaj\u0105cej na&nbsp;odbudowie, rozbudowie lub&nbsp;nadbudowie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dodatkowo przes\u0142anek dotycz\u0105cych tzw. zasady dobrego s\u0105siedztwa i&nbsp;po\u0142o\u017cenia terenu na&nbsp;ww. obszarze nie b\u0119dzie stosowa\u0142o si\u0119 do&nbsp;inwestycji produkcyjnych lokalizowanych na&nbsp;terenach przeznaczonych na&nbsp;ten cel w&nbsp;planach miejscowych, kt\u00f3re utraci\u0142y moc na&nbsp;podstawie art. 67 ust. 1 ustawy z&nbsp;7 lipca 1994 r. o&nbsp;zagospodarowaniu przestrzennym.<\/p>\n<p>Przes\u0142anek dotycz\u0105cych tzw. zasady dobrego s\u0105siedztwa, po\u0142o\u017cenia terenu na&nbsp;ww. obszarze i&nbsp;dost\u0119pu terenu do&nbsp;drogi publicznej nie b\u0119dzie stosowa\u0142o si\u0119 do:<\/p>\n<ul>\n<li>linii kolejowych, dr\u00f3g i&nbsp;lotnisk;<\/li>\n<li>obiekt\u00f3w liniowych i&nbsp;urz\u0105dze\u0144 infrastruktury technicznej;<\/li>\n<li>instalacji odnawialnego \u017ar\u00f3d\u0142a energii;<\/li>\n<li>urz\u0105dze\u0144 wodnych;<\/li>\n<li>stacji paliw;<\/li>\n<li>og\u00f3lnodost\u0119pnych stacji \u0142adowania;<\/li>\n<li>obiekt\u00f3w gospodarczych o&nbsp;powierzchni zabudowy do&nbsp;35 m\u00b2 przeznaczonych wy\u0142\u0105cznie na&nbsp;cele gospodarki rolnej w&nbsp;ramach istniej\u0105cego gospodarstwa rolnego;<\/li>\n<li>zalesienia terenu;<\/li>\n<li>obiekt\u00f3w budowlanych przeznaczonych na&nbsp;cele gospodarki le\u015bnej;<\/li>\n<li>p\u00f3l biwakowych, wie\u017c widokowych, k\u0142adek, szlak\u00f3w turystycznych, w&nbsp;tym \u015bcie\u017cek dydaktycznych, miejsc widokowych oraz&nbsp;parking\u00f3w s\u0142u\u017c\u0105cych obs\u0142udze turystyki.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W&nbsp;przypadku wyw\u0142aszczenia nieruchomo\u015bci lub&nbsp;jej cz\u0119\u015bci do&nbsp;omawianej decyzji dotycz\u0105cej odtworzenia obiektu budowlanego o&nbsp;wymiarach i&nbsp;funkcji obiektu wyw\u0142aszczonego, na&nbsp;nieruchomo\u015bci s\u0105siedniej lub&nbsp;cz\u0119\u015bci nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra nie zosta\u0142a wyw\u0142aszczona, nie b\u0119dzie stosowa\u0142o si\u0119 przes\u0142anki dotycz\u0105cej po\u0142o\u017cenia terenu na&nbsp;ww. obszarze, a&nbsp;warunki i&nbsp;szczeg\u00f3\u0142owe zasady zagospodarowania terenu oraz&nbsp;jego zabudowy okre\u015blone w&nbsp;tej decyzji nie b\u0119d\u0105 musia\u0142y by\u0107 zgodne z&nbsp;planem og\u00f3lnym.<\/p>\n<h2>Obszar analizowany<\/h2>\n<p>Nowelizacja zmienia przepisy dotycz\u0105ce ustalania obszaru analizowanego w&nbsp;post\u0119powaniach o&nbsp;wydanie omawianej decyzji. Obszar ten ma by\u0107 wyznaczany w&nbsp;promieniu r\u00f3wnym trzykrotnej szeroko\u015bci frontu terenu obj\u0119tego wnioskiem, jednak&nbsp;nie mniej ni\u017c 50 m i&nbsp;nie wi\u0119cej ni\u017c 200 m.<\/p>\n<p>Z&nbsp;tego wzgl\u0119du nie b\u0119dzie mo\u017cliwe, tak jak dotychczas, dowolne ustalanie maksymalnej wielko\u015bci obszaru analizowanego. Jest to zatem&nbsp;zmiana niekorzystna dla&nbsp;inwestor\u00f3w.<\/p>\n<p>Zdaniem ustawodawcy ma to ograniczy\u0107 manipulowanie wielko\u015bci\u0105 tego obszaru w&nbsp;celu obj\u0119cia analiz\u0105 zabudowy o&nbsp;po\u017c\u0105danych parametrach, pomimo po\u0142o\u017cenia w&nbsp;na tyle du\u017cej odleg\u0142o\u015bci, \u017ce&nbsp;nie spos\u00f3b jest m\u00f3wi\u0107 o&nbsp;kontynuacji zabudowy.<\/p>\n<h2>Analiza urbanistyczna<\/h2>\n<p>Zmianie ulegn\u0105 tak\u017ce parametry ustalane w&nbsp;decyzji. B\u0119d\u0105 to:<\/p>\n<ul>\n<li>linia zabudowy;<\/li>\n<li>maksymalna intensywno\u015b\u0107 zabudowy oraz&nbsp;maksymalna i&nbsp;minimalna nadziemna intensywno\u015b\u0107 zabudowy;<\/li>\n<li>udzia\u0142 powierzchni zabudowy;<\/li>\n<li>szeroko\u015b\u0107 elewacji frontowej;<\/li>\n<li>wysoko\u015b\u0107 zabudowy;<\/li>\n<li>geometria dachu (k\u0105t nachylenia i&nbsp;uk\u0142adu po\u0142aci dachowych);<\/li>\n<li>minimalny udzia\u0142 powierzchni biologicznie czynnej;<\/li>\n<li>minimalna liczba miejsc do&nbsp;parkowania.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Szczeg\u00f3lnie istotne b\u0119dzie obowi\u0105zkowe okre\u015blenie minimalnego udzia\u0142u powierzchni biologicznie czynnej i&nbsp;minimalnej liczby miejsc do&nbsp;parkowania co by\u0142o dotychczas r\u00f3\u017cnie interpretowane przez&nbsp;organy i&nbsp;s\u0105dy administracyjne.<\/p>\n<p>Nowelizacja zawiera definicj\u0119 powierzchni biologicznie czynnej jako terenu zapewniaj\u0105cego naturaln\u0105 wegetacj\u0119 ro\u015blin i&nbsp;retencj\u0119 w\u00f3d opadowych i&nbsp;roztopowych, terenu pokrytego ciekami lub&nbsp;zbiornikami wodnymi, z&nbsp;wy\u0142\u0105czeniem basen\u00f3w rekreacyjnych i&nbsp;przemys\u0142owych, a&nbsp;tak\u017ce 50% powierzchni taras\u00f3w i&nbsp;stropodach\u00f3w oraz&nbsp;innych powierzchni zapewniaj\u0105cych naturaln\u0105 wegetacj\u0119 ro\u015blin, o&nbsp;powierzchni nie mniejszej ni\u017c 10 m\u00b2. Przez&nbsp;udzia\u0142 powierzchni biologicznie czynnej w&nbsp;przypadku decyzji o&nbsp;warunkach zabudowy b\u0119dzie rozumiany stosunek sumy powierzchni biologicznie czynnych znajduj\u0105cych si\u0119 na&nbsp;terenie do&nbsp;powierzchni tego terenu.<\/p>\n<p>Analizie urbanistycznej nie b\u0119dzie poddawana funkcja zabudowy. Ustalenie decyzji nie b\u0119dzie zwi\u0105zane z&nbsp;obowi\u0105zkiem kontynuacji funkcji wyst\u0119puj\u0105cej w&nbsp;otoczeniu, a&nbsp;dopuszczone zostan\u0105 tak\u017ce inwestycje niewyst\u0119puj\u0105ce na&nbsp;obszarze analizowanym, o&nbsp;ile b\u0119d\u0105 one zgodne z&nbsp;profilem funkcjonalnym strefy planistycznej wyznaczonej w&nbsp;planie og\u00f3lnym.<\/p>\n<h2>Przeniesienie decyzji<\/h2>\n<p>Zgodnie z&nbsp;nowymi zasadami, w&nbsp;przypadku omawianej decyzji dla&nbsp;zabudowy zagrodowej, decyzja b\u0119dzie mog\u0142a zosta\u0107 przeniesiona na&nbsp;rzecz innej osoby z&nbsp;zastrze\u017ceniem, \u017ce&nbsp;zabudowa ta b\u0119dzie wchodzi\u0142a w&nbsp;sk\u0142ad gospodarstwa rolnego tej osoby oraz&nbsp;powierzchnia tego gospodarstwa rolnego przekracza \u015bredni\u0105 powierzchni\u0119 gospodarstwa rolnego w&nbsp;danej gminie.<\/p>\n<p>Nowy inwestor b\u0119dzie musia\u0142 zatem&nbsp;spe\u0142ni\u0107 przes\u0142ank\u0119 jaka jest wymagana przy&nbsp;wydaniu omawianej decyzji dla&nbsp;zabudowy zagrodowej.<\/p>\n<h2>Wyga\u015bni\u0119cie decyzji<\/h2>\n<p>Dotychczas warunki zabudowy by\u0142y wydawane bezterminowo.<\/p>\n<p>Nowelizacja przewiduje, \u017ce&nbsp;warunki zabudowy wygasn\u0105 po&nbsp;up\u0142ywie 5 lat od dnia, w&nbsp;kt\u00f3rym sta\u0142y si\u0119 prawomocne.<\/p>\n<p>Prawomocne s\u0105 decyzje ostateczne (od kt\u00f3rych nie s\u0142u\u017cy odwo\u0142anie w&nbsp;administracyjnym toku instancji lub&nbsp;wniosek o&nbsp;ponowne rozpatrzenie sprawy), kt\u00f3rych nie mo\u017cna zaskar\u017cy\u0107 do&nbsp;s\u0105du.<\/p>\n<p>Termin obowi\u0105zywania warunk\u00f3w zabudowy nie b\u0119dzie jednak&nbsp;dotyczy\u0142 decyzji, kt\u00f3re stan\u0105 si\u0119 prawomocne przed 1 stycznia 2026 r.<\/p>\n<h2>Wej\u015bcie w&nbsp;\u017cycie<\/h2>\n<p>Omawiana zmiana wejdzie w&nbsp;\u017cycie po&nbsp;up\u0142ywie 30 dni od dnia og\u0142oszenia ustawy, z&nbsp;wyj\u0105tkiem niekt\u00f3rych przepis\u00f3w, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 od 1 stycznia 2025 r. i&nbsp;1 stycznia 2026 r.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/zmiany-w-planowaniu-przestrzennym\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Je\u015bli chcesz dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej o&nbsp;nowo\u015bciach w&nbsp;ustawie o&nbsp;planowaniu i&nbsp;zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzonych w&nbsp;2023 r., to zapraszam do&nbsp;przeczytania tego artyku\u0142u.<\/a><\/p>\n<h2>Przepisy przej\u015bciowe<\/h2>\n<p>W&nbsp;stosunku do&nbsp;postepowa\u0144 b\u0119d\u0105cych w&nbsp;toku w&nbsp;dniu wej\u015bcia w&nbsp;\u017cycie nowych przepis\u00f3w dotycz\u0105cych wydania wz (wszcz\u0119tych i&nbsp;niezako\u0144czonych decyzj\u0105 ostateczn\u0105) stosowane b\u0119d\u0105 przepisy dotychczasowe.<\/p>\n<p>Post\u0119powania wszcz\u0119te w&nbsp;momencie wprowadzenia nowelizacji (wszcz\u0119te od dnia wej\u015bcia ustawy w&nbsp;\u017cycie i&nbsp;przed dniem utraty mocy przez&nbsp;studium w&nbsp;danej gminie) b\u0119d\u0105 prowadzone na&nbsp;podstawie przepis\u00f3w nowych z&nbsp;wyj\u0105tkiem przepis\u00f3w, kt\u00f3re s\u0105 konsekwencj\u0105 wprowadzenia do&nbsp;porz\u0105dku prawnego planu og\u00f3lnego. Te przepisy b\u0119d\u0105 stosowane do&nbsp;post\u0119powa\u0144, kt\u00f3re zostan\u0105 wszcz\u0119te po&nbsp;uchwaleniu plan og\u00f3lnego w&nbsp;danej gminie.<\/p>\n<p>Ustalenie warunk\u00f3w zabudowy na&nbsp;wniosek z\u0142o\u017cony od 1 stycznia 2026 r. b\u0119dzie mo\u017cliwe, je\u017celi&nbsp;w danej gminie wszed\u0142 w&nbsp;\u017cycie plan og\u00f3lny, a&nbsp;w przypadku gdy wniosek dotyczy terenu po\u0142o\u017conego w&nbsp;wi\u0119cej ni\u017c jednej gminie \u2013 je\u017celi&nbsp;w tych gminach wesz\u0142y w&nbsp;\u017cycie plany og\u00f3lne.<\/p>\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"5914\" class=\"elementor elementor-5914\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-66d2bf5 elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"66d2bf5\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b1a8a1b\" data-id=\"b1a8a1b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e0a1808 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e0a1808\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Do you need legal assistance? <span style=\"color: #3291d0\">Skontaktuj si\u0119 ze mn\u0105<\/span><\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a3e5faa elementor-reverse-tablet elementor-reverse-mobile elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a3e5faa\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f49904c\" data-id=\"f49904c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fafeb40 elementor-widget-tablet__width-inherit elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fafeb40\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Piotr Jarzy\u0144ski<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac8b28e elementor-align-left elementor-widget-tablet__width-auto elementor-widget-mobile__width-inherit form-button elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"ac8b28e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"mailto:pmj@jarzpartner.pl\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Group_305\" data-name=\"Group 305\" width=\"16.029\" height=\"16.029\" viewbox=\"0 0 16.029 16.029\"><g id=\"Ellipse_50\" data-name=\"Ellipse 50\" transform=\"translate(0)\" fill=\"none\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"0.5\"><circle cx=\"8.015\" cy=\"8.015\" r=\"8.015\" stroke=\"none\"><\/circle><circle cx=\"8.015\" cy=\"8.015\" r=\"7.765\" fill=\"none\"><\/circle><\/g><g id=\"Group_174\" data-name=\"Group 174\" transform=\"translate(4.598 5.72)\"><g id=\"mail_email_e-mail_letter\" data-name=\"mail email e-mail letter\" transform=\"translate(0 0)\"><path id=\"Path_42\" data-name=\"Path 42\" d=\"M1853.435,1497.824a.259.259,0,0,0-.259.259v2.069a.258.258,0,0,1-.259.259h-5.172a.258.258,0,0,1-.259-.259v-2.069a.259.259,0,1,0-.518,0v2.069a.777.777,0,0,0,.776.776h5.172a.777.777,0,0,0,.776-.776v-2.069A.26.26,0,0,0,1853.435,1497.824Z\" transform=\"translate(-1846.969 -1496.273)\" fill=\"#fff\"><\/path><path id=\"Path_43\" data-name=\"Path 43\" d=\"M1850.172,1499.425a.258.258,0,0,0,.311,0l3.054-2.291a.259.259,0,0,0,.078-.318.788.788,0,0,0-.153-.215.774.774,0,0,0-.549-.228h-5.172a.774.774,0,0,0-.549.228.8.8,0,0,0-.153.215.259.259,0,0,0,.078.318Zm-2.43-2.534h5.172a.215.215,0,0,1,.073,0l-2.659,2-2.658-2A.214.214,0,0,1,1847.742,1496.891Z\" transform=\"translate(-1846.966 -1496.374)\" fill=\"#fff\"><\/path><\/g><\/g><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">pmj@jarzpartner.pl<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e713692 elementor-align-left elementor-widget-tablet__width-auto elementor-mobile-align-left elementor-widget-mobile__width-inherit form-button elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"e713692\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"tel:61%20852%2026%2010\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Group_306\" data-name=\"Group 306\" width=\"16.029\" height=\"16.029\" viewbox=\"0 0 16.029 16.029\"><g id=\"Ellipse_49\" data-name=\"Ellipse 49\" transform=\"translate(0)\" fill=\"none\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"0.5\"><circle cx=\"8.015\" cy=\"8.015\" r=\"8.015\" stroke=\"none\"><\/circle><circle cx=\"8.015\" cy=\"8.015\" r=\"7.765\" fill=\"none\"><\/circle><\/g><g id=\"_1\" data-name=\" 1\" transform=\"translate(3.89 4.546)\"><path id=\"Path_705\" data-name=\"Path 705\" d=\"M-1382.987,2113.2a3.7,3.7,0,0,1-.872-.11,6.247,6.247,0,0,1-2.858-1.7,6.266,6.266,0,0,1-1.7-2.858,2.555,2.555,0,0,1,.5-2.5l.164-.164a.793.793,0,0,1,1.121,0l.942.942a.793.793,0,0,1,0,1.121l-.557.556a6.569,6.569,0,0,0,1.059,1.366,6.573,6.573,0,0,0,1.366,1.059l.556-.557a.793.793,0,0,1,1.121,0h0l.942.942a.792.792,0,0,1,0,1.121l-.164.164A2.224,2.224,0,0,1-1382.987,2113.2Zm-4.2-7a.224.224,0,0,0-.161.067l-.164.164a2.024,2.024,0,0,0-.354,1.965,5.692,5.692,0,0,0,1.549,2.592,5.7,5.7,0,0,0,2.592,1.549,2.023,2.023,0,0,0,1.964-.354l.164-.164a.228.228,0,0,0,0-.323l-.942-.942a.228.228,0,0,0-.323,0l-.705.7a.282.282,0,0,1-.329.051,6.965,6.965,0,0,1-1.686-1.259,6.981,6.981,0,0,1-1.259-1.685.281.281,0,0,1,.051-.329l.706-.706a.229.229,0,0,0,0-.323l-.942-.942A.225.225,0,0,0-1387.19,2106.208Z\" transform=\"translate(1388.527 -2105.644)\" fill=\"#fff\"><\/path><path id=\"Path_706\" data-name=\"Path 706\" d=\"M-1204.691,2185.806a.282.282,0,0,1-.282-.282h0a1.868,1.868,0,0,0-1.866-1.866.282.282,0,0,1-.282-.282.282.282,0,0,1,.282-.282h0a2.433,2.433,0,0,1,2.43,2.43.282.282,0,0,1-.282.282Z\" transform=\"translate(1210.532 -2181.637)\" fill=\"#fff\"><\/path><path id=\"Path_707\" data-name=\"Path 707\" d=\"M-1203.5,2123.6a.282.282,0,0,1-.282-.282h0a3.062,3.062,0,0,0-3.058-3.058.282.282,0,0,1-.282-.282.282.282,0,0,1,.282-.282h0a3.626,3.626,0,0,1,3.622,3.622.282.282,0,0,1-.282.282Z\" transform=\"translate(1210.532 -2119.43)\" fill=\"#fff\"><\/path><\/g><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">61 852 26 10<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1d756d0 elementor-hidden-mobile\" data-id=\"1d756d0\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-623cd6a elementor-button-align-end formikblog elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"623cd6a\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;Nast\\u0119pny&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Poprzedni&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;100&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"Nowy formularz\" aria-label=\"Nowy formularz\" action=\"\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_id\" value=\"5914\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"623cd6a\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"referer_title\" value=\"Uchylenie pozwolenia na budow\u0119 w post\u0119powaniu naprawczym | Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski &amp; Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\" \/>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"queried_id\" value=\"5575\"\/>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-name\" class=\"elementor-field-label elementor-screen-only\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tName and Surname \/ Company:\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[name]\" id=\"form-field-name\" class=\"elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual\" placeholder=\"Name and Surname \/ Company:\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_90dcac3 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-field_90dcac3\" class=\"elementor-field-label elementor-screen-only\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tLine of business\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[field_90dcac3]\" id=\"form-field-field_90dcac3\" class=\"elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual\" placeholder=\"Line of business\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-50 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"email\" name=\"form_fields[email]\" id=\"form-field-email\" class=\"elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual\" placeholder=\"E-mail\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_dd25ef6 elementor-col-50 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[field_dd25ef6]\" id=\"form-field-field_dd25ef6\" class=\"elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual\" placeholder=\"Telephone number\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-textarea elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-message elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t<textarea class=\"elementor-field-textual elementor-field  elementor-size-md\" name=\"form_fields[message]\" id=\"form-field-message\" rows=\"6\" placeholder=\"Message\" required=\"required\"><\/textarea>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-group elementor-column elementor-field-type-submit elementor-col-100 e-form__buttons\">\n\t\t\t\t\t<button class=\"elementor-button elementor-size-sm\" type=\"submit\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Send<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2b9c2a9\" data-id=\"2b9c2a9\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e42ac04 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e42ac04\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"500\" src=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pj.webp\" class=\"attachment-full size-full wp-image-5352\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pj.webp 500w, https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pj-300x300.webp 300w, https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pj-150x150.webp 150w, https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pj-12x12.webp 12w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6fb24ec elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6fb24ec\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-92dbc51\" data-id=\"92dbc51\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4ced93 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b4ced93\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"500\" src=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pj.webp\" class=\"attachment-full size-full wp-image-5352\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pj.webp 500w, https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pj-300x300.webp 300w, https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pj-150x150.webp 150w, https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pj-12x12.webp 12w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7dd906a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7dd906a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Do you need legal assistance?<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1758a85 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1758a85\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Skontaktuj si\u0119 ze mn\u0105<\/span><\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a081725 elementor-widget-tablet__width-inherit elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a081725\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Piotr Jarzy\u0144ski<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b2a8ec elementor-align-right elementor-widget-mobile__width-inherit form-button elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"2b2a8ec\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"mailto:pmj@jarzpartner.pl\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Group_305\" data-name=\"Group 305\" width=\"16.029\" height=\"16.029\" viewbox=\"0 0 16.029 16.029\"><g id=\"Ellipse_50\" data-name=\"Ellipse 50\" transform=\"translate(0)\" fill=\"none\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"0.5\"><circle cx=\"8.015\" cy=\"8.015\" r=\"8.015\" stroke=\"none\"><\/circle><circle cx=\"8.015\" cy=\"8.015\" r=\"7.765\" fill=\"none\"><\/circle><\/g><g id=\"Group_174\" data-name=\"Group 174\" transform=\"translate(4.598 5.72)\"><g id=\"mail_email_e-mail_letter\" data-name=\"mail email e-mail letter\" transform=\"translate(0 0)\"><path id=\"Path_42\" data-name=\"Path 42\" d=\"M1853.435,1497.824a.259.259,0,0,0-.259.259v2.069a.258.258,0,0,1-.259.259h-5.172a.258.258,0,0,1-.259-.259v-2.069a.259.259,0,1,0-.518,0v2.069a.777.777,0,0,0,.776.776h5.172a.777.777,0,0,0,.776-.776v-2.069A.26.26,0,0,0,1853.435,1497.824Z\" transform=\"translate(-1846.969 -1496.273)\" fill=\"#fff\"><\/path><path id=\"Path_43\" data-name=\"Path 43\" d=\"M1850.172,1499.425a.258.258,0,0,0,.311,0l3.054-2.291a.259.259,0,0,0,.078-.318.788.788,0,0,0-.153-.215.774.774,0,0,0-.549-.228h-5.172a.774.774,0,0,0-.549.228.8.8,0,0,0-.153.215.259.259,0,0,0,.078.318Zm-2.43-2.534h5.172a.215.215,0,0,1,.073,0l-2.659,2-2.658-2A.214.214,0,0,1,1847.742,1496.891Z\" transform=\"translate(-1846.966 -1496.374)\" fill=\"#fff\"><\/path><\/g><\/g><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">pmj@jarzpartner.pl<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ad675b elementor-align-right elementor-mobile-align-center elementor-widget-mobile__width-inherit form-button elementor-tablet-align-right elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"2ad675b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"tel:61%20852%2026%2010\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Group_306\" data-name=\"Group 306\" width=\"16.029\" height=\"16.029\" viewbox=\"0 0 16.029 16.029\"><g id=\"Ellipse_49\" data-name=\"Ellipse 49\" transform=\"translate(0)\" fill=\"none\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"0.5\"><circle cx=\"8.015\" cy=\"8.015\" r=\"8.015\" stroke=\"none\"><\/circle><circle cx=\"8.015\" cy=\"8.015\" r=\"7.765\" fill=\"none\"><\/circle><\/g><g id=\"_1\" data-name=\" 1\" transform=\"translate(3.89 4.546)\"><path id=\"Path_705\" data-name=\"Path 705\" d=\"M-1382.987,2113.2a3.7,3.7,0,0,1-.872-.11,6.247,6.247,0,0,1-2.858-1.7,6.266,6.266,0,0,1-1.7-2.858,2.555,2.555,0,0,1,.5-2.5l.164-.164a.793.793,0,0,1,1.121,0l.942.942a.793.793,0,0,1,0,1.121l-.557.556a6.569,6.569,0,0,0,1.059,1.366,6.573,6.573,0,0,0,1.366,1.059l.556-.557a.793.793,0,0,1,1.121,0h0l.942.942a.792.792,0,0,1,0,1.121l-.164.164A2.224,2.224,0,0,1-1382.987,2113.2Zm-4.2-7a.224.224,0,0,0-.161.067l-.164.164a2.024,2.024,0,0,0-.354,1.965,5.692,5.692,0,0,0,1.549,2.592,5.7,5.7,0,0,0,2.592,1.549,2.023,2.023,0,0,0,1.964-.354l.164-.164a.228.228,0,0,0,0-.323l-.942-.942a.228.228,0,0,0-.323,0l-.705.7a.282.282,0,0,1-.329.051,6.965,6.965,0,0,1-1.686-1.259,6.981,6.981,0,0,1-1.259-1.685.281.281,0,0,1,.051-.329l.706-.706a.229.229,0,0,0,0-.323l-.942-.942A.225.225,0,0,0-1387.19,2106.208Z\" transform=\"translate(1388.527 -2105.644)\" fill=\"#fff\"><\/path><path id=\"Path_706\" data-name=\"Path 706\" d=\"M-1204.691,2185.806a.282.282,0,0,1-.282-.282h0a1.868,1.868,0,0,0-1.866-1.866.282.282,0,0,1-.282-.282.282.282,0,0,1,.282-.282h0a2.433,2.433,0,0,1,2.43,2.43.282.282,0,0,1-.282.282Z\" transform=\"translate(1210.532 -2181.637)\" fill=\"#fff\"><\/path><path id=\"Path_707\" data-name=\"Path 707\" d=\"M-1203.5,2123.6a.282.282,0,0,1-.282-.282h0a3.062,3.062,0,0,0-3.058-3.058.282.282,0,0,1-.282-.282.282.282,0,0,1,.282-.282h0a3.626,3.626,0,0,1,3.622,3.622.282.282,0,0,1-.282.282Z\" transform=\"translate(1210.532 -2119.43)\" fill=\"#fff\"><\/path><\/g><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">61 852 26 10<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9dfdd3a\" data-id=\"9dfdd3a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9bb5f18 elementor-button-align-end formikblog elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"9bb5f18\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;Nast\\u0119pny&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Poprzedni&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;100&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"Nowy formularz\" aria-label=\"Nowy formularz\" action=\"\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_id\" value=\"5914\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"9bb5f18\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"referer_title\" value=\"Uchylenie pozwolenia na budow\u0119 w post\u0119powaniu naprawczym | Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski &amp; Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\" \/>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"queried_id\" value=\"5575\"\/>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-above\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[name]\" id=\"form-field-name\" class=\"elementor-field elementor-size-xs  elementor-field-textual\" placeholder=\"Name and Surname \/ Company:\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_90dcac3 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[field_90dcac3]\" id=\"form-field-field_90dcac3\" class=\"elementor-field elementor-size-xs  elementor-field-textual\" placeholder=\"Line of business\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"email\" name=\"form_fields[email]\" id=\"form-field-email\" class=\"elementor-field elementor-size-xs  elementor-field-textual\" placeholder=\"E-mail\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_dd25ef6 elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[field_dd25ef6]\" id=\"form-field-field_dd25ef6\" class=\"elementor-field elementor-size-xs  elementor-field-textual\" placeholder=\"Telephone number\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-textarea elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-message elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t<textarea class=\"elementor-field-textual elementor-field  elementor-size-xs\" name=\"form_fields[message]\" id=\"form-field-message\" rows=\"6\" placeholder=\"Message\" required=\"required\"><\/textarea>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-html elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_4ddae1c elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\tTwoje dane osobowe bed\u0105 przetwarzane przez Kancelari\u0119 Prawn\u0105 Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Sp.k. w celu obs\u0142ugi przes\u0142anego zapytania.\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-group elementor-column elementor-field-type-submit elementor-col-100 e-form__buttons\">\n\t\t\t\t\t<button class=\"elementor-button elementor-size-sm\" type=\"submit\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Send<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Decyzje o&nbsp;warunkach zabudowy wydaje si\u0119 dla&nbsp;teren\u00f3w nieobj\u0119tych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego po&nbsp;spe\u0142nieniu przes\u0142anek wskazanych w&nbsp;ustawie o&nbsp;planowaniu i&nbsp;zagospodarowaniu przestrzennym. Ministerstwo Rozwoju i&nbsp;Technologii oraz&nbsp;parlament bardzo d\u0142ugo pracowa\u0142y nad&nbsp;zmianami w&nbsp;planowaniu przestrzennym. Uchwalona nowelizacja ustawy o&nbsp;planowaniu i&nbsp;zagospodarowaniu przestrzennym z&nbsp;7 lipca 2023 r. przewiduje istotne zmiany przy&nbsp;wydawaniu tych decyzji co wp\u0142ynie na&nbsp;realizacj\u0119 inwestycji.<\/p>","protected":false},"author":28,"featured_media":9159,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26,6],"tags":[],"class_list":["post-9156","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artykuly-publikacje","category-blogi"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Zmiana warunk\u00f3w zabudowy po reformie planowania przestrzennego<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Reforma ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza plan og\u00f3lny i zmienia zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/warunki-zabudowy-2023\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zmiana warunk\u00f3w zabudowy po reformie planowania przestrzennego\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Reforma ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza plan og\u00f3lny i zmienia zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/warunki-zabudowy-2023\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski &amp; Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/jarzpartner\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-07-31T19:17:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-09-26T12:30:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/budynki-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1295\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"862\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Piotr Jarzy\u0144ski\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Piotr Jarzy\u0144ski\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/\"},\"author\":{\"name\":\"Piotr Jarzy\u0144ski\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/7e2d66af778c597ea70d91732d067027\"},\"headline\":\"Zmiana zasad wydawania warunk\u00f3w zabudowy po&nbsp;reformie planowania przestrzennego\",\"datePublished\":\"2023-07-31T19:17:50+00:00\",\"dateModified\":\"2024-09-26T12:30:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/\"},\"wordCount\":1546,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/budynki-1.png\",\"articleSection\":[\"Artyku\u0142y \/ Publikacje\",\"Blog\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/\",\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/\",\"name\":\"Zmiana warunk\u00f3w zabudowy po reformie planowania przestrzennego\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/budynki-1.png\",\"datePublished\":\"2023-07-31T19:17:50+00:00\",\"dateModified\":\"2024-09-26T12:30:55+00:00\",\"description\":\"Reforma ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza plan og\u00f3lny i zmienia zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/budynki-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/budynki-1.png\",\"width\":1295,\"height\":862,\"caption\":\"Reforma ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza plan og\u00f3lny i zmienia zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zmiana zasad wydawania warunk\u00f3w zabudowy po&nbsp;reformie planowania przestrzennego\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/\",\"name\":\"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski &amp; Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\",\"description\":\"Z prawem do celu\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization\",\"name\":\"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\",\"alternateName\":\"Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\",\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/JW_fb_profil_logo-1-150x150-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/JW_fb_profil_logo-1-150x150-1.jpeg\",\"width\":150,\"height\":150,\"caption\":\"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/jarzpartner\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/jarzpartner\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/7e2d66af778c597ea70d91732d067027\",\"name\":\"Piotr Jarzy\u0144ski\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ceadf15101b1c481aab466642c6ebfabf2a6c03468d7431dc009612168183e67?s=96&d=blank&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ceadf15101b1c481aab466642c6ebfabf2a6c03468d7431dc009612168183e67?s=96&d=blank&r=g\",\"caption\":\"Piotr Jarzy\u0144ski\"},\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/autor\/piotr-jarzynski\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zmiana warunk\u00f3w zabudowy po reformie planowania przestrzennego","description":"Reforma ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza plan og\u00f3lny i zmienia zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/warunki-zabudowy-2023\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Zmiana warunk\u00f3w zabudowy po reformie planowania przestrzennego","og_description":"Reforma ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza plan og\u00f3lny i zmienia zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy","og_url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/warunki-zabudowy-2023\/","og_site_name":"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski &amp; Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/jarzpartner","article_published_time":"2023-07-31T19:17:50+00:00","article_modified_time":"2024-09-26T12:30:55+00:00","og_image":[{"width":1295,"height":862,"url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/budynki-1.png","type":"image\/png"}],"author":"Piotr Jarzy\u0144ski","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Piotr Jarzy\u0144ski","Est. reading time":"8 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/"},"author":{"name":"Piotr Jarzy\u0144ski","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/7e2d66af778c597ea70d91732d067027"},"headline":"Zmiana zasad wydawania warunk\u00f3w zabudowy po&nbsp;reformie planowania przestrzennego","datePublished":"2023-07-31T19:17:50+00:00","dateModified":"2024-09-26T12:30:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/"},"wordCount":1546,"publisher":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/budynki-1.png","articleSection":["Artyku\u0142y \/ Publikacje","Blog"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/","url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/","name":"Zmiana warunk\u00f3w zabudowy po reformie planowania przestrzennego","isPartOf":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/budynki-1.png","datePublished":"2023-07-31T19:17:50+00:00","dateModified":"2024-09-26T12:30:55+00:00","description":"Reforma ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza plan og\u00f3lny i zmienia zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#primaryimage","url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/budynki-1.png","contentUrl":"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/budynki-1.png","width":1295,"height":862,"caption":"Reforma ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza plan og\u00f3lny i zmienia zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/warunki-zabudowy-2023\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/jarzpartner.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zmiana zasad wydawania warunk\u00f3w zabudowy po&nbsp;reformie planowania przestrzennego"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#website","url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/","name":"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski &amp; Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","description":"Z prawem do celu","publisher":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/jarzpartner.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization","name":"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","alternateName":"Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/JW_fb_profil_logo-1-150x150-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/JW_fb_profil_logo-1-150x150-1.jpeg","width":150,"height":150,"caption":"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144"},"image":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/jarzpartner","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/jarzpartner\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/7e2d66af778c597ea70d91732d067027","name":"Piotr Jarzy\u0144ski","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ceadf15101b1c481aab466642c6ebfabf2a6c03468d7431dc009612168183e67?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ceadf15101b1c481aab466642c6ebfabf2a6c03468d7431dc009612168183e67?s=96&d=blank&r=g","caption":"Piotr Jarzy\u0144ski"},"url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/autor\/piotr-jarzynski\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9156","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9156"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9156\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9673,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9156\/revisions\/9673"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}