{"id":5555,"date":"2023-01-23T08:52:00","date_gmt":"2023-01-23T07:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/nowastrona.nowastrona.jarzpartner.pl\/?p=5555"},"modified":"2023-04-21T17:40:57","modified_gmt":"2023-04-21T15:40:57","slug":"przepisy-przejsciowe-nowelizacji-ustawy-o-planowaniu-i-zagospodarowaniu-przestrzennym","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jarzpartner.pl\/en\/przepisy-przejsciowe-nowelizacji-ustawy-o-planowaniu-i-zagospodarowaniu-przestrzennym\/","title":{"rendered":"Przepisy przej\u015bciowe nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym"},"content":{"rendered":"

Projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w spos\u00f3b szczeg\u00f3\u0142owy reguluje przepisy przej\u015bciowe do nowelizacji.<\/p>\r\n

<\/p>\r\n

I.<\/strong><\/p>\r\n

W stosunku do postepowa\u0144 b\u0119d\u0105cych w toku w dniu wej\u015bcia w \u017cycie nowelizacji dotycz\u0105cych ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego lub wydania warunk\u00f3w zabudowy (wszcz\u0119tych i niezako\u0144czonych decyzj\u0105 ostateczn\u0105) stosowane b\u0119d\u0105 przepisy dotychczasowe.<\/p>\r\n

Post\u0119powania wszcz\u0119te po dniu wej\u015bcia w \u017cycie nowelizacji (wszcz\u0119te od dnia wej\u015bcia ustawy w \u017cycie i przed dniem utraty mocy przez studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy w danej gminie) b\u0119d\u0105 prowadzone na podstawie przepis\u00f3w nowych z wyj\u0105tkiem przepis\u00f3w, kt\u00f3re s\u0105 konsekwencj\u0105 wprowadzenia do porz\u0105dku prawnego planu og\u00f3lnego gminy. Te przepisy b\u0119d\u0105 stosowane do post\u0119powa\u0144, kt\u00f3re zostan\u0105 wszcz\u0119te po wej\u015bciu w \u017cycie plan og\u00f3lnego gminy w danej gminie.<\/p>\r\n

Do spraw ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego lub wydania warunk\u00f3w zabudowy, wszcz\u0119tych od dnia wej\u015bcia nowelizacji w \u017cycie i przed dniem utraty mocy przez studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy w danej gminie:<\/p>\r\n

– w brzmieniu dotychczasowym stosuje si\u0119 art. 54 u.p.z.p. (dotycz\u0105cy m.in. element\u00f3w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) oraz art. 61 ust. 1 pkt 1, ust. 2, 3 i 5a u.p.z.p. (dotycz\u0105cy przes\u0142anek wydania warunk\u00f3w zabudowy oraz procedury ich wydania);<\/p>\r\n

– nie stosuje si\u0119 art. 61 ust. 1 pkt 1a i ust. 1b u.p.z.p. (dotycz\u0105cych wydania decyzji o warunkach zabudowy na obszarze uzupe\u0142nienia zabudowy w planie og\u00f3lnym oraz wyj\u0105tk\u00f3w od tej zasady) w brzmieniu nadanym nowelizacj\u0105.<\/p>\r\n

Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego lub warunk\u00f3w zabudowy na wniosek z\u0142o\u017cony od 1 stycznia 2026 r. b\u0119dzie mo\u017cliwe, je\u017celi w danej gminie wszed\u0142 w \u017cycie plan og\u00f3lny gminy, a je\u017celi decyzja dotyczy terenu po\u0142o\u017conego w wi\u0119cej ni\u017c jednej gminie \u2013 je\u017celi w tych gminach wszed\u0142 w \u017cycie plan og\u00f3lny gminy.<\/p>\r\n

II.<\/strong><\/p>\r\n

W jaki spos\u00f3b w projekcie ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uregulowano przepisy przej\u015bciowe do nowelizacji dotycz\u0105ce wydania warunk\u00f3w zabudowy?<\/p>\r\n

Nakazano stosowanie zawartego w nowelizacji nowego katalogu okre\u015blaj\u0105cego wy\u0142\u0105czenia z obowi\u0105zku uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla zmiany zagospodarowania terenu obejmuj\u0105cej wybrane obiekty budowlane, kt\u00f3rych wykonanie rozpocznie si\u0119 zg\u0142oszeniem na podstawie art. 29 Prawa budowlanego od dnia wej\u015bcia w \u017cycie nowelizacji. Do inwestycji w toku b\u0119d\u0105 stosowane przepisy dotychczasowe.<\/p>\r\n

Do dnia utraty mocy przez studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy w danej gminie, zmiana zagospodarowania terenu, dla lokalizacji instalacji odnawialnych \u017ar\u00f3de\u0142 energii (o kt\u00f3rej mowa w art. 14 ust. 6a pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ), b\u0119dzie mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 r\u00f3wnie\u017c na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.<\/p>\r\n

Zostan\u0105 utrzymane w mocy dotychczas wyznaczone obszary zabudowy \u015br\u00f3dmiejskiej do czasu ich wyznaczenia lub rezygnacji z wyznaczenia w planie og\u00f3lnym gminy, albo utraty mocy przez studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy.<\/p>\r\n

III.<\/strong><\/p>\r\n

Jak wej\u015bcie w \u017cycie ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wp\u0142ynie na obecnie obowi\u0105zuj\u0105ce studia uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gmin?<\/p>\r\n

Studia uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gmin maj\u0105 zachowa\u0107 moc do dnia wej\u015bcia w \u017cycie planu og\u00f3lnego gminy w danej gminie, jednak nie d\u0142u\u017cej ni\u017c do 31 grudnia 2025 r. B\u0119dzie stosowa\u0107 si\u0119 do nich przepisy dotychczasowe.<\/p>\r\n

Do spraw opracowania i uchwalenia studi\u00f3w uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy albo ich zmian, w stosunku do kt\u00f3rych przed dniem wej\u015bcia w \u017cycie nowelizacji wyst\u0105piono o opinie i uzgodnienia tych projekt\u00f3w, b\u0119dzie stosowa\u0107 si\u0119 przepisy dotychczasowe.<\/p>\r\n

Przepisy nowelizacji nie b\u0119d\u0105 dawa\u0142y podstawy do wszcz\u0119cia post\u0119powania w sprawie uchwalenia lub zmiany studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy po dniu wej\u015bcia w \u017cycie nowelizacji.<\/p>\r\n

W ustawie o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym okre\u015blono r\u00f3wnie\u017c przepisy przej\u015bciowe dotycz\u0105ce obecnie obowi\u0105zuj\u0105cych akt\u00f3w planistycznych.<\/p>\r\n

Dotychczasowe akty planowania przestrzennego zachowaj\u0105 moc na danym obszarze do dnia wej\u015bcia w \u017cycie nowych akt\u00f3w planowania przestrzennego na tym obszarze i b\u0119d\u0105 mog\u0142y by\u0107 zmieniane na podstawie przepis\u00f3w nowych.<\/p>\r\n

Do spraw opracowania i uchwalenia akt\u00f3w planowania przestrzennego albo ich zmian wszcz\u0119tych przed dniem wej\u015bcia w \u017cycie nowelizacji, b\u0119d\u0105 mia\u0142y zastosowanie przepisy dotychczasowe.<\/p>\r\n

Dotychczasowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zachowaj\u0105 moc na danym obszarze do dnia wej\u015bcia w \u017cycie nowych miejscowych plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego na tym obszarze i b\u0119d\u0105 mog\u0142y by\u0107 zmieniane na podstawie przepis\u00f3w nowych.<\/p>\r\n

IV.<\/strong><\/p>\r\n

W projekcie ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym okre\u015blono przej\u015bciowe zasady stosowania przepis\u00f3w proceduralnych i materialnych do uchwalania plan\u00f3w miejscowych.<\/p>\r\n

Przepisy dotychczasowe b\u0119d\u0105 stosowane do post\u0119powa\u0144 w toku z wyj\u0105tkiem dotychczasowych przepis\u00f3w:<\/p>\r\n

– dotycz\u0105cych definicji, sposobu rysowania planu miejscowego oraz zmieniaj\u0105cych w\u0142a\u015bciwo\u015b\u0107 organ\u00f3w opiniuj\u0105cych, kt\u00f3re nale\u017cy stosowa\u0107 do projekt\u00f3w plan\u00f3w miejscowych, kt\u00f3re zosta\u0142y skierowane do opiniowania i uzgadniania przed dniem wej\u015bcia w \u017cycie nowelizacji;<\/p>\r\n

– nakazuj\u0105cych zachowanie zgodno\u015bci planu miejscowego z planem og\u00f3lnym gminy, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 stosowane do czasu wej\u015bcia w \u017cycie planu og\u00f3lnego w danej gminie;<\/p>\r\n

– o sporz\u0105dzaniu danych przestrzennych, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 stosowane do plan\u00f3w miejscowych, wy\u0142o\u017conych do publicznego wgl\u0105du przed dniem 1 stycznia 2024 r.<\/p>\r\n

Przepisy dotychczasowe b\u0119d\u0105 stosowane do post\u0119powa\u0144 w toku z wyj\u0105tkiem dotychczasowych przepis\u00f3w art. 15 ust. 1 (dotycz\u0105cego sporz\u0105dzenia projektu planu miejscowego) i art. 20 u.p.z.p. (dotycz\u0105cego uchwaleniu planu miejscowego), kt\u00f3re b\u0119d\u0105 stosowane w brzmieniu dotychczasowym:<\/p>\r\n