Nowe przepisy wynikaj\u0105ce z ustawy o ochronie ludno\u015bci i obronie cywilnej (tzw. ustawy schronowej) zmieniaj\u0105 podej\u015bcie do projektowania budynk\u00f3w wielorodzinnych. Deweloperzy musz\u0105 uwzgl\u0119dnia\u0107 w inwestycjach miejsca dora\u017anego schronienia, czyli przestrzenie przeznaczone do ochrony mieszka\u0144c\u00f3w w sytuacjach zagro\u017cenia. To zmiana, kt\u00f3ra wp\u0142ynie zar\u00f3wno na rozwi\u0105zania projektowe, jak i koszty realizacji nowych osiedli.<\/p>\n
<\/p>\n
Miejsca dora\u017anego schronienia to obiekty zbiorowej ochrony b\u0119d\u0105ce obiektami budowlanymi, przystosowane do tymczasowego schronienia ludzi.<\/p>\n
Kondygnacje podziemne w budynkach u\u017cyteczno\u015bci publicznej lub budynkach mieszkalnych wielorodzinnych oraz gara\u017ce podziemne, je\u017celi nie przewidziano w nich budowli ochronnej (schronu, ukrycia),\u00a0nale\u017cy projektowa\u0107 i realizowa\u0107 w spos\u00f3b pozwalaj\u0105cy na ich\u00a0adaptacj\u0119 na miejsca dora\u017anego schronienia.<\/p>\n
Kondygnacj\u0105 podziemn\u0105 jest kondygnacja zag\u0142\u0119biona poni\u017cej poziomu przylegaj\u0105cego do niej terenu co najmniej w po\u0142owie jej wysoko\u015bci w \u015bwietle, a tak\u017ce ka\u017cda usytuowana pod ni\u0105 kondygnacja.<\/p>\n
Nowe wymogi dotycz\u0105 kondygnacji podziemnych w budynkach u\u017cyteczno\u015bci publicznej i budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. Nie b\u0119d\u0105 zatem dotyczy\u0107 tych budynk\u00f3w u\u017cyteczno\u015bci publicznych i mieszkalnych wielorodzinnych, dla kt\u00f3rych nie przewidziano budowy kondygnacji podziemnych.\u00a0Wymogi dotycz\u0105ce projektowania i wykonania miejsc dora\u017anego schronienia b\u0119d\u0105 dotyczy\u0107 tak\u017ce gara\u017cy podziemnych, z tym \u017ce projektuj\u0105cy gara\u017c podziemny b\u0119dzie zobowi\u0105zany je uwzgl\u0119dni\u0107 niezale\u017cnie od tego, w jakim budynku b\u0119dzie on zlokalizowany. Nowe wymogi dotycz\u0105ce projektowania gara\u017cy podziemnych b\u0119d\u0105 dotyczy\u0142y wszystkich typ\u00f3w budynk\u00f3w, w tym przemys\u0142owych i us\u0142ugowych. Wyj\u0105tkiem, kt\u00f3ry wskazuje ustawodawca, pozwalaj\u0105cym na odst\u0105pienie od projektowania i wykonywania kondygnacji podziemnych i gara\u017cy podziemnych tak, aby mo\u017cna by\u0142o w nich zorganizowa\u0107 miejsca dora\u017anego schronienia, jest sytuacja, w kt\u00f3rej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, budynku u\u017cyteczno\u015bci publicznej lub gara\u017cu podziemnym przewidziano budow\u0119 budowli ochronnej\u00a0(P. Grebla-Tarasek [w:] Ustawa o ochronie ludno\u015bci i obronie cywilnej. Komentarz<\/em>, red. B. Sk\u00f3bel, Warszawa 2025, art. 94).<\/p>\n Kontynuacja artyku\u0142u pod formularzem. \u2193<\/strong><\/p>\n\t\t