Od 13 lutego 2026 r. na podstawie ustawy z 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (dalej: nowelizacja) dodano nowy art. 5a do ustawy z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (dalej: ustawa deweloperska) dotycz\u0105cy okre\u015blenia ceny i wyliczenia powierzchni u\u017cytkowej lokalu lub domu jednorodzinnego.<\/p>\n
<\/p>\n
Przepis art. 5a zdanie 1 ustawy deweloperskiej stanowi, \u017ce w umowach, o kt\u00f3rych mowa w art. 2-4 ustawy deweloperskiej, tj.<\/p>\n
oraz w umowie rezerwacyjnej – cen\u0119 lokalu lub domu jednorodzinnego okre\u015bla si\u0119 jako iloczyn mkw ich powierzchni u\u017cytkowej oraz ceny za 1 metr kwadratowy powierzchni u\u017cytkowej.<\/p>\n
Z tego wzgl\u0119du nie jest mo\u017cliwe od 13 lutego 2026 r. ustalenie w ww. umowach ceny w oparciu o inn\u0105 powierzchni\u0119 (nazywan\u0105 np. powierzchni\u0105 sprzeda\u017cy, powierzchni\u0105 wyko\u0144czeniow\u0105, powierzchni\u0105 planowan\u0105 itp.) ni\u017c powierzchnia u\u017cytkowa.<\/p>\n
Kontynuacja artyku\u0142u pod formularzem. \u2193<\/strong><\/p>\n\t\t