{"id":9767,"date":"2025-04-18T19:13:53","date_gmt":"2025-04-18T17:13:53","guid":{"rendered":"https:\/\/jarzpartner.pl\/?p=9767"},"modified":"2025-04-18T19:13:53","modified_gmt":"2025-04-18T17:13:53","slug":"tymczasowy-obiekt-budowlany","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/tymczasowy-obiekt-budowlany\/","title":{"rendered":"Decyzja o pozwoleniu na budow\u0119 tymczasowego obiektu budowlanego"},"content":{"rendered":"

Tymczasowy obiekt budowlany mo\u017ce by\u0107 u\u017cytkowany w okre\u015blonych ramach czasowych wskazanych w zg\u0142oszeniu, nie d\u0142u\u017cej jednak ni\u017c 180 dni. Po up\u0142ywie tego okresu, obiekt podlega rozbi\u00f3rce lub przeniesieniu w inne miejsce albo wymogowi uzyskania decyzji o pozwoleniu na budow\u0119.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Definicja tymczasowego obiektu budowlanego w Prawie budowlanym<\/span><\/h2>\n

Tymczasowy obiekt budowlany zosta\u0142 zdefiniowany w Prawie budowlanym\u00a0<\/span>jako obiekt budowlany przeznaczony do czasowego u\u017cytkowania w okresie kr\u00f3tszym od jego trwa\u0142o\u015bci technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub do rozbi\u00f3rki, a tak\u017ce obiekt budowlany niepo\u0142\u0105czony\u00a0trwale z gruntem.<\/span><\/p>\n

W ustawie wymieniono przyk\u0142ady tymczasowych obiekt\u00f3w budowlanych, takie jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzeda\u017cy ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i pow\u0142oki pneumatyczne, urz\u0105dzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe, przeno\u015bne wolno stoj\u0105ce maszty antenowe.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Jest to otwarty katalog, co oznacza, \u017ce do tego typu obiekt\u00f3w zaliczane b\u0119d\u0105 tak\u017ce inne, posiadaj\u0105ce podobne cechy i w\u0142a\u015bciwo\u015bci. Aby obiekt zosta\u0142 zakwalifikowany jako tymczasowy konieczna jest indywidualna ocena jego w\u0142a\u015bciwo\u015bci i cech pojmowanych jako tymczasowe (przeznaczenie do czasowego u\u017cytkowania w okresie kr\u00f3tszym od trwa\u0142o\u015bci technicznej, obiekt przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbi\u00f3rki, obiekt niepo\u0142\u0105czony trwale z gruntem).\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Tymczasowy obiekt budowlany jest obiektem budowlanym<\/span><\/h2>\n

Definicja tymczasowego obiektu budowlanego wskazuje, \u017ce ustawodawca zaliczy\u0142 go do og\u00f3lnej kategorii obiekt\u00f3w budowlanych.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Zgodnie z definicj\u0105 zawart\u0105 w Prawie budowlanym obiektem budowlanym jest budynek, budowla b\u0105d\u017a obiekt ma\u0142ej architektury, wraz z instalacjami zapewniaj\u0105cymi mo\u017cliwo\u015b\u0107 u\u017cytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z u\u017cyciem wyrob\u00f3w budowlanych.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Pomimo, \u017ce tymczasowy obiekt budowlany nie zosta\u0142 wymieniony wprost w ww. definicji, to orzecznictwo potwierdza, i\u017c tymczasowy obiekt budowlany zalicza si\u0119 do og\u00f3lnej definicji obiektu budowlanego. Szczeg\u00f3lne cechy, jakie wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 tymczasowy obiekt budowlany nie zmieniaj\u0105 faktu, i\u017c stanowi on obiekt budowlany w rozumieniu Prawa budowlanego.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

W orzecznictwie przedstawiany jest tak\u017ce odmienny pogl\u0105d, zgodnie z kt\u00f3rym tymczasowy obiekt budowlany stanowi odr\u0119bne poj\u0119cie od poj\u0119cia obiektu budowlanego, o czym ma przes\u0105dza\u0107 jego definicja. Niemniej jednak, stanowisko to jest odosobnione i nie znajduje poparcia w nauce prawa.<\/span><\/p>\n

Zg\u0142oszenie budowy tymczasowego obiektu budowlanego<\/span><\/h2>\n

Budow\u0119 obiektu tymczasowego nale\u017cy zg\u0142osi\u0107 do w\u0142a\u015bciwego organu administracji architektoniczno-budowlanej (starosty b\u0105d\u017a prezydenta miasta na prawach powiatu).<\/span><\/p>\n

W zg\u0142oszeniu nale\u017cy okre\u015bli\u0107 dat\u0119 rozpocz\u0119cia rob\u00f3t budowlanych oraz termin usuni\u0119cia tymczasowego obiektu budowlanego, przy czym powinien on zosta\u0107 rozebrany lub przeniesiony z terenu przed up\u0142ywem 180 dni. Po up\u0142ywie tego czasu, mo\u017ce zosta\u0107 uznany za samowol\u0119 budowlan\u0105.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Z\u0142o\u017cenie zg\u0142oszenia dotycz\u0105cego budowy tymczasowego obiektu budowlanego w miejscu, w kt\u00f3rym taki obiekt istnieje, skutkuje wniesieniem sprzeciwu w drodze decyzji przez organ administracji architektoniczno-budowlanej.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Wyj\u0105tki od wymogu decyzji o pozwoleniu na budow\u0119 oraz zg\u0142oszenia stanowi\u0105 tymczasowe obiekty budowlane stanowi\u0105ce wy\u0142\u0105cznie eksponaty wystawowe, niepe\u0142ni\u0105ce jakichkolwiek funkcji u\u017cytkowych, usytuowane na terenach przeznaczonych na ten cel.<\/span><\/p>\n

Tymczasowy <\/span>obiekt budowlany a pozwolenie\u00a0na budow\u0119<\/span><\/h2>\n

W przypadku, gdy tymczasowy obiekt budowlany, kt\u00f3ry powsta\u0142 na podstawie zg\u0142oszenia, mia\u0142by by\u0107 wykorzystywany d\u0142u\u017cej ni\u017c 180 dni, to przed up\u0142ywem tego okresu, inwestor powinien z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budow\u0119.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Przed up\u0142ywem okresu 2 lat nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o wydanie pozwolenia na budow\u0119 stacji regazyfikacji LNG o pojemno\u015bci zbiornika magazynowania gazu r\u00f3wnej lub przekraczaj\u0105cej 10 m sze\u015b\u0107., stanowi\u0105cych tymczasowe obiekty budowlane niepo\u0142\u0105czone trwale z gruntem i przewidziane do rozbi\u00f3rki lub przeniesienia w inne miejsce.<\/p>\n

We wniosku o pozwolenie na budow\u0119 tymczasowego obiektu budowlanego nale\u017cy poda\u0107\u00a0termin rozpocz\u0119cia rob\u00f3t.<\/span><\/p>\n

W przypadku z\u0142o\u017cenia wniosku o pozwolenia na budow\u0119, inwestor mo\u017ce powstrzyma\u0107 si\u0119 od rozbi\u00f3rki lub przeniesienia w inne miejsce tymczasowego obiektu budowlanego, do czasu zako\u0144czenia post\u0119powania w przedmiocie pozwolenia na budow\u0119. Do momentu ostatecznego rozstrzygni\u0119cia wniosku o pozwolenie na budow\u0119, organ administracji architektoniczno-budowlanej nie mo\u017ce przyst\u0105pi\u0107 do egzekwowania rozbi\u00f3rki.<\/p>\n

Rozbi\u00f3rka obiektu <\/span>tymczasowego<\/span><\/h2>\n

Tymczasowy obiekt budowlany bez wymaganego przepisami zg\u0142oszenia b\u0105d\u017a pozwolenia na budow\u0119 b\u0119dzie stanowi\u0107 samowol\u0119 budowlan\u0105 skutkuj\u0105c\u0105 wszcz\u0119ciem procedury legalizacyjnej przez w\u0142a\u015bciwego powiatowego inspektora nadzoru budowlanego b\u0105d\u017a wydania decyzji o nakazie rozbi\u00f3rki tego obiektu.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Podobne dzia\u0142ania ww. organ podejmie, gdy tymczasowy obiekt budowlany wybudowany na podstawie zg\u0142oszenia jest u\u017cytkowany po up\u0142ywie 180 dni bez uzyskania pozwolenia na budow\u0119.<\/span><\/p>\n

Egzekucja obowi\u0105zku rozbi\u00f3rki tymczasowego obiektu budowlanego powinna by\u0107 prowadzona przez organ administracji. architektoniczno-budowlanej.<\/span><\/p>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\tBen\u00f6tigen Sie rechtlichen Beistand? Skontaktuj si\u0119 ze mn\u0105<\/span><\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
Piotr Jarzy\u0144ski<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/circle><\/circle><\/g><\/path><\/path><\/g><\/g><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tpmj@jarzpartner.pl<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/circle><\/circle><\/g><\/path><\/path><\/path><\/g><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t61 852 26 10<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t