{"id":4999,"date":"2022-06-08T11:53:00","date_gmt":"2022-06-08T09:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/jarzpartner.pl\/?p=4999"},"modified":"2023-11-22T12:10:49","modified_gmt":"2023-11-22T11:10:49","slug":"protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/","title":{"rendered":"Protok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej"},"content":{"rendered":"

Co si\u0119 zmieni od 1 lipca 2022 r. w protoko\u0142ach odbioru lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego?<\/p>\r\n

Nowe regulacje dotycz\u0105ce protoko\u0142u odbioru zawiera ustawa z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tzw. nowa ustawa deweloperska).<\/p>\r\n

Z czynno\u015bci odbioru sporz\u0105dza si\u0119 protok\u00f3\u0142 stanowi\u0105cy potwierdzenie spe\u0142nienia \u015bwiadczenia przez dewelopera i otwieraj\u0105cy mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia umowy przenosz\u0105cej w\u0142asno\u015b\u0107 lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.<\/p>\r\n

<\/p>\r\n

Protok\u00f3\u0142 przyjmuje form\u0119 pisemn\u0105 z podpisami nabywcy i dewelopera (ewentualnie pe\u0142nomocnik\u00f3w stron). Zawiera o\u015bwiadczenia stron odnosz\u0105ce si\u0119 do zastanych cech wybudowanego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.<\/p>\r\n

Nabywca mo\u017ce zg\u0142osi\u0107 do protoko\u0142u wady lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Chodzi tutaj o wady fizyczne polegaj\u0105ce na niezgodno\u015bci lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego z zawart\u0105 umow\u0105 dewelopersk\u0105. Deweloper nie mo\u017ce odm\u00f3wi\u0107 wpisania wady do protoko\u0142u, nawet je\u015bli jest ona nieistotna czy bezzasadna.<\/p>\r\n

W protokole odbioru odnotowuje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c odmow\u0119 dokonania odbioru przez nabywc\u0119 w przypadku stwierdzenia wady istotnej, uznanie wady istotnej przez dewelopera albo odmow\u0119 uznania wady istotnej przez dewelopera.<\/p>\r\n

Deweloper b\u0119dzie mia\u0142 14 dni od dnia podpisania protoko\u0142u na przekazanie nabywcy informacji o uznaniu wad albo o\u015bwiadczenia o odmowie uznania wad wraz z podaniem przyczyn. Informacja lub o\u015bwiadczenie b\u0119dzie przekazywane na papierze lub innym trwa\u0142ym no\u015bniku (np. w dokumencie elektronicznym wys\u0142anym e-mailem).<\/p>\r\n

Je\u017celi deweloper nie poinformuje nabywcy o uznaniu wad albo o odmowie uznania wad oraz jej przyczynach w wy\u017cej podanym terminie, to b\u0119dzie to uwa\u017cane za uznanie wad.<\/p>\r\n

Zapraszamy do przeczytania cyklu artyku\u0142\u00f3w na stron\u0119 umowarezerwacyjna.pl – https:\/\/umowarezerwacyjna.pl\/<\/a><\/p>\r\n

Mo\u017cecie tak\u017ce pobra\u0107 darmowy ebook dotycz\u0105cy umowy rezerwacyjnej – https:\/\/app.getresponse.com\/site2\/8b5b227990926e4154488e9e5980bab3\/?u=QSWYb&webforms_id=SQQQ4<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Co si\u0119 zmieni od 1 lipca 2022 r. w protoko\u0142ach odbioru lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego? Nowe regulacje dotycz\u0105ce protoko\u0142u odbioru zawiera ustawa z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tzw. nowa ustawa deweloperska). Z czynno\u015bci odbioru sporz\u0105dza si\u0119 protok\u00f3\u0142 stanowi\u0105cy potwierdzenie spe\u0142nienia \u015bwiadczenia przez dewelopera i otwieraj\u0105cy mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia umowy przenosz\u0105cej w\u0142asno\u015b\u0107 […]<\/p>","protected":false},"author":26,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,6],"tags":[176,115,114,105,139,151],"class_list":["post-4999","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bez-kategorii","category-blogi","tag-deweloper","tag-odbior-domu","tag-odbior-lokalu","tag-umowa-deweloperska","tag-umowa-rezerwacyjna","tag-ustawa-deweloperska"],"yoast_head":"\nProtok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej | Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Protok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej | Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Co si\u0119 zmieni od 1 lipca 2022 r. w protoko\u0142ach odbioru lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego? Nowe regulacje dotycz\u0105ce protoko\u0142u odbioru zawiera ustawa z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tzw. nowa ustawa deweloperska). Z czynno\u015bci odbioru sporz\u0105dza si\u0119 protok\u00f3\u0142 stanowi\u0105cy potwierdzenie spe\u0142nienia \u015bwiadczenia przez dewelopera i otwieraj\u0105cy mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia umowy przenosz\u0105cej w\u0142asno\u015b\u0107 […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/jarzpartner\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-06-08T09:53:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-11-22T11:10:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/JW_fb_profil_logo-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Kancelaria\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Kancelaria\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/\"},\"author\":{\"name\":\"Kancelaria\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/3870c19241e3af191b3c42890faaf739\"},\"headline\":\"Protok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej\",\"datePublished\":\"2022-06-08T09:53:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-11-22T11:10:49+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/\"},\"wordCount\":317,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization\"},\"keywords\":[\"deweloper\",\"odbi\u00f3r domu\",\"odbi\u00f3r lokalu\",\"umowa deweloperska\",\"umowa rezerwacyjna\",\"ustawa deweloperska\"],\"articleSection\":[\"Bez kategorii\",\"Blog\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/\",\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/\",\"name\":\"Protok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej | Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-06-08T09:53:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-11-22T11:10:49+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Protok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/\",\"name\":\"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\",\"description\":\"Z prawem do celu\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization\",\"name\":\"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\",\"alternateName\":\"Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\",\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/JW_fb_profil_logo-1-150x150-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/JW_fb_profil_logo-1-150x150-1.jpeg\",\"width\":150,\"height\":150,\"caption\":\"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/jarzpartner\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/jarzpartner\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/3870c19241e3af191b3c42890faaf739\",\"name\":\"Kancelaria\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/53b11f377cd2424249083854781df03f2576a048742beeada27afa74a8fa008a?s=96&d=blank&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/53b11f377cd2424249083854781df03f2576a048742beeada27afa74a8fa008a?s=96&d=blank&r=g\",\"caption\":\"Kancelaria\"},\"url\":\"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/redaktor\/kancelaria\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Protok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej | Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Protok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej | Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","og_description":"Co si\u0119 zmieni od 1 lipca 2022 r. w protoko\u0142ach odbioru lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego? Nowe regulacje dotycz\u0105ce protoko\u0142u odbioru zawiera ustawa z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tzw. nowa ustawa deweloperska). Z czynno\u015bci odbioru sporz\u0105dza si\u0119 protok\u00f3\u0142 stanowi\u0105cy potwierdzenie spe\u0142nienia \u015bwiadczenia przez dewelopera i otwieraj\u0105cy mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia umowy przenosz\u0105cej w\u0142asno\u015b\u0107 […]","og_url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/","og_site_name":"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/jarzpartner","article_published_time":"2022-06-08T09:53:00+00:00","article_modified_time":"2023-11-22T11:10:49+00:00","og_image":[{"width":600,"height":600,"url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/JW_fb_profil_logo-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Kancelaria","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Kancelaria","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/"},"author":{"name":"Kancelaria","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/3870c19241e3af191b3c42890faaf739"},"headline":"Protok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej","datePublished":"2022-06-08T09:53:00+00:00","dateModified":"2023-11-22T11:10:49+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/"},"wordCount":317,"publisher":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization"},"keywords":["deweloper","odbi\u00f3r domu","odbi\u00f3r lokalu","umowa deweloperska","umowa rezerwacyjna","ustawa deweloperska"],"articleSection":["Bez kategorii","Blog"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/","url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/","name":"Protok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej | Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","isPartOf":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#website"},"datePublished":"2022-06-08T09:53:00+00:00","dateModified":"2023-11-22T11:10:49+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/protokol-odbioru-w-nowej-ustawie-deweloperskiej\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/jarzpartner.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Protok\u00f3\u0142 odbioru w nowej ustawie deweloperskiej"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#website","url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/","name":"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","description":"Z prawem do celu","publisher":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/jarzpartner.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#organization","name":"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","alternateName":"Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144","url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/JW_fb_profil_logo-1-150x150-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/jarzpartner.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/JW_fb_profil_logo-1-150x150-1.jpeg","width":150,"height":150,"caption":"Kancelaria Prawna Jarzy\u0144ski & Wsp\u00f3lnicy Pozna\u0144"},"image":{"@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/jarzpartner","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/jarzpartner\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/3870c19241e3af191b3c42890faaf739","name":"Kanzlei","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/jarzpartner.pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/53b11f377cd2424249083854781df03f2576a048742beeada27afa74a8fa008a?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/53b11f377cd2424249083854781df03f2576a048742beeada27afa74a8fa008a?s=96&d=blank&r=g","caption":"Kancelaria"},"url":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/redaktor\/kancelaria\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4999"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4999\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9446,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4999\/revisions\/9446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jarzpartner.pl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}