Kara umowna jest cz\u0119sto stosowana w umowie o roboty budowlane. S\u0142u\u017cy wzmocnieniu wi\u0119zi pomi\u0119dzy inwestorem a wykonawc\u0105 poprzez sk\u0142onienie do nale\u017cytego wykonania zobowi\u0105za\u0144 umownych. Ustalaj\u0105c kary umowne nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o ich precyzyjnym sformu\u0142owaniu.<\/p>\n
<\/p>\n
Strony mog\u0105 zastrzec w umowie, \u017ce naprawienie szkody wynik\u0142ej z niewykonania lub nienale\u017cytego wykonania zobowi\u0105zania niepieni\u0119\u017cnego (np. zrealizowania obiektu budowlanego) nast\u0105pi przez zap\u0142at\u0119 okre\u015blonej sumy, czyli kary umownej. Nie mo\u017cna ustali\u0107 kary umownej w stosunku do zobowi\u0105za\u0144 pieni\u0119\u017cnych, np. co do zap\u0142aty wynagrodzenia (w takim wypadku stronie przys\u0142uguj\u0105 odsetki za op\u00f3\u017anienie). Osoba zobowi\u0105zana do zap\u0142aty kary umownej nie mo\u017ce bez zgody osoby, na rzecz kt\u00f3rej j\u0105 ustanowiono, zwolni\u0107 si\u0119 ze zobowi\u0105zania przez jej zap\u0142at\u0119.<\/p>\n
W umowie o roboty budowlane nale\u017cy precyzyjnie okre\u015bli\u0107 zdarzenia, z kt\u00f3rych zaistnieniem b\u0119dzie si\u0119 wi\u0105za\u0107 obowi\u0105zek zap\u0142aty kary umownej (np. nieterminowe wykonanie obiektu budowlanego).<\/p>\n
Kar\u0119 umown\u0105 ustala si\u0119 jako okre\u015blon\u0105 sum\u0119. Okre\u015blenie wysoko\u015bci kary umownej nie musi polega\u0107 na wskazaniu konkretnej kwoty, wystarczaj\u0105ce jest oznaczenie podstaw do jej obliczenia. Dopuszczalne jest zastrze\u017cenie kary umownej w postaci okre\u015blonego procentu ustalonego wynagrodzenia umownego za ka\u017cdy dzie\u0144 zw\u0142oki. Mo\u017cliwe jest r\u00f3wnie\u017c naliczenie kary umownej w walucie inna ni\u017c polska.<\/p>\n\t\t