Naczelny S\u0105d Administracyjny w wyroku z 3 listopada 2016 roku o sygn. akt II OSK 191\/15 rozstrzygn\u0105\u0142 kwesti\u0119 dotycz\u0105c\u0105 obowi\u0105zku uwzgl\u0119dnienia w projekcie budowlanym obiektu analizy w zakresie zapewnienia naturalnego o\u015bwietlenia pomieszcze\u0144 mieszkalnych w s\u0105siednich budynkach.<\/p>\n
W sprawie zakwestionowano decyzj\u0119 o pozwoleniu na budow\u0119 budynku mieszkalnego wielorodzinnego z us\u0142ugami oraz gara\u017cem podziemnym zarzucaj\u0105c, i\u017c zamierzenie budowlane nie spe\u0142nia norm nas\u0142onecznienia budynku usytuowanego w bliskim s\u0105siedztwie.<\/p>\n
Organ odwo\u0142awczy utrzyma\u0142 w mocy decyzj\u0119 o pozwoleniu na budow\u0119, wskazuj\u0105c, \u017ce spe\u0142nione zosta\u0142y wymogi okre\u015blone w \u00a7 60 Rozporz\u0105dzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunk\u00f3w technicznych, jakim powinny odpowiada\u0107 budynki i ich usytuowanie(Dz.U. 2002, nr 75, poz. 690 wraz z p\u00f3\u017an. zm.; dalej jako: Rozporz\u0105dzenie<\/strong>) dotycz\u0105ce nas\u0142onecznienia pomieszcze\u0144.<\/p>\n Zdaniem organu odwo\u0142awczego, bior\u0105c pod uwag\u0119 dopuszczenie wymaganego czasu nas\u0142onecznienia dla zabudowy \u015br\u00f3dmiejskiej, pokoje mieszkalne w s\u0105siednim budynku powinny mie\u0107 zapewniony czas nas\u0142onecznienia co najmniej 1,6 godziny w dniach r\u00f3wnonocy (21 marca i 21 wrze\u015bnia) w godzinach 7:00 \u2013 17:00.<\/p>\n <\/p>\n Na powy\u017csz\u0105 decyzj\u0119 z\u0142o\u017cono skarg\u0119 do Wojew\u00f3dzkiego S\u0105du Administracyjnego zarzucaj\u0105c naruszenie obowi\u0105zuj\u0105cych norm nas\u0142onecznienia. Wojew\u00f3dzki S\u0105d Administracyjny uzna\u0142, \u017ce projekt budowlany przedstawiony przez inwestora uwzgl\u0119dnia wyczerpuj\u0105ce opracowanie w zakresie usytuowania projektowanego budynku, w tym zachowanie wymog\u00f3w nas\u0142onecznienia w pobliskich budynkach.<\/p>\n Od wyroku Wojew\u00f3dzkiego S\u0105du Administracyjnego z\u0142o\u017cono skarg\u0119 kasacyjn\u0105 zawieraj\u0105c\u0105 zarzut m.in. oparcia si\u0119 przez S\u0105d jedynie na projekcie budowlanym bez uwzgl\u0119dnienia dowodu z opinii bieg\u0142ego w zakresie spe\u0142nienia b\u0105d\u017a niespe\u0142nienia norm nas\u0142onecznienia w s\u0105siednich budynkach.<\/p>\n Naczelny S\u0105d Administracyjny w wyroku z 3 listopada 2016 roku podkre\u015bli\u0142, \u017ce w oparciu o art. 5 ust. 1 pkt. 9 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane organ rozstrzygaj\u0105cy o pozwoleniu na budow\u0119 jest obowi\u0105zany oceni\u0107 na podstawie cz\u0119\u015bci opisowej i rysunk\u00f3w projektu budowlanego poszanowanie wyst\u0119puj\u0105cych w obszarze oddzia\u0142ywania obiektu uzasadnionych interes\u00f3w os\u00f3b trzecich, ze szczeg\u00f3lnym uwzgl\u0119dnieniem przepis\u00f3w w zakresie \u201eprzes\u0142ania i zacieniania\u201d obiekt\u00f3w okre\u015blonych w \u00a7 13, \u00a7 57 i \u00a7 60 Rozporz\u0105dzenia.<\/p>\n Zdaniem Naczelnego S\u0105du Administracyjnego inwestor zobowi\u0105zany jest do okre\u015blenia w cz\u0119\u015bci opisowej projektu zagospodarowania terenu inwestycji m.in. koniecznych danych wynikaj\u0105cych ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego, zatem r\u00f3wnie\u017c spe\u0142nienie wymogu zapewnienia naturalnego o\u015bwietlenia pomieszcze\u0144 mieszkalnych.<\/p>\n Analiza spe\u0142nienia wymogu zapewnienia naturalnego o\u015bwietlenia pomieszcze\u0144 mieszkalnych powinna by\u0107 zatem sporz\u0105dzona przez projektanta i stanowi\u0107 element opisu projektu zagospodarowania terenu.<\/p>\n Jednocze\u015bnie Naczelny S\u0105d Administracyjny stwierdzi\u0142, i\u017c obowi\u0105zkiem organu jest nie tylko zbadanie, czy osoby uprawnione uczestniczy\u0142y w przygotowaniu projektu, lecz tak\u017ce, czy rzeczywi\u015bcie za\u0142\u0105czone rysunki mog\u0105 pos\u0142u\u017cy\u0107 dla oceny o\u015bwietlenia i nas\u0142onecznienia s\u0105siednich, istniej\u0105cych budynk\u00f3w, a nadto dokona\u0107 stosownych oblicze\u0144, kt\u00f3re ewentualne twierdzenia inwestora pozwalaj\u0105 aprobowa\u0107, b\u0105d\u017a merytorycznie zakwestionowa\u0107.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Naczelny S\u0105d Administracyjny w wyroku z 3 listopada 2016 roku o sygn. akt II OSK 191\/15 rozstrzygn\u0105\u0142 kwesti\u0119 dotycz\u0105c\u0105 obowi\u0105zku uwzgl\u0119dnienia w projekcie budowlanym obiektu analizy w zakresie zapewnienia naturalnego o\u015bwietlenia pomieszcze\u0144 mieszkalnych w s\u0105siednich budynkach. W sprawie zakwestionowano decyzj\u0119 o pozwoleniu na budow\u0119 budynku mieszkalnego wielorodzinnego z us\u0142ugami oraz gara\u017cem podziemnym zarzucaj\u0105c, i\u017c zamierzenie budowlane nie spe\u0142nia norm nas\u0142onecznienia budynku usytuowanego w bliskim s\u0105siedztwie. Organ odwo\u0142awczy utrzyma\u0142 […]<\/p>","protected":false},"author":28,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[58,59,60],"class_list":["post-2637","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blogi","tag-oswietlenie","tag-pomieszczenia","tag-prawo-budowlane"],"yoast_head":"\n