Masz prawo nas wypróbować >>>

Prawo budowlane i nieruchomości

Jedną z wiodących specjalizacji naszej Kancelarii, w której posiadamy bogate doświadczenie, jest Prawo Budowlane i Nieruchomości. Właścicielom, wspólnotom mieszkaniowym, inwestorom, deweloperom, projektantom i wykonawcom oferujemy kompleksową obsługę prawną dotyczącą m.in.:

  • analizy stanu prawnego nieruchomości;
  • nabycia prawa własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości od Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego;
  • transakcji nabycia i zbycia nieruchomości;
  • zniesienia współwłasności nieruchomości;
  • scalania i podziału nieruchomości;
  • spraw z zakresu geodezji i kartografii;
  • uzyskania decyzji o warunkach zabudowy;
  • uczestnictwa w pracach nad studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego;
  • odszkodowań związanych z wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
  • zgłoszenia robót budowlanych oraz uzyskania pozwolenia na budowę i rozbiórkę;
  • procesu budowy, w tym zawarcia, realizacji i sporów z umów z inwestorami, deweloperami, projektantami i wykonawcami;
  • zawarcia i wykonywania umów deweloperskich;
  • postępowań prowadzonych przed organami nadzoru budowlanego;
  • wywłaszczenia nieruchomości;
  • prowadzenia wszelkich postępowań sądowych i administracyjnych dotyczących nieruchomości.

Blog Prawniczy

  • Porównanie dotychczasowych i nowych zasad zawierania umowy rezerwacyjnej

    Od 1 lipca 2022 r. zacznie obowiązywać znaczna część przepisów nowej ustawy deweloperskiej z 20.05.2021 r., które w całości zastąpią dotychczasową ustawę z 16.09.2011 r. Jedną z najistotniejszych zmian jest określenie zasad i trybu zawierania oraz treści umowy rezerwacyjnej, która stanie się nową umową nazwaną. Do tej pory umowa rezerwacyjna nie była uregulowana w przepisach prawa i funkcjonowała jako umowa nienazwana prawa cywilnego, którą zawierano zgodnie z zasadą swobody umów.

    więcej

  • Opłata rezerwacyjna – zaliczka czy zadatek?

    Zawierając umowę rezerwacyjną strony mogą przewidzieć obowiązek uiszczenia przez osobę zainteresowaną zakupem nieruchomości opłaty rezerwacyjnej. Jest to opłata ponoszona przez rezerwującego w związku ze zobowiązaniem dewelopera do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży wybranej nieruchomości. W związku z jej charakterem powstaje wątpliwość czy może być traktowana jako zaliczka lub zadatek.

    więcej