Zawierając umowę rezerwacyjną strony mogą przewidzieć obowiązek uiszczenia przez osobę zainteresowaną zakupem nieruchomości opłaty rezerwacyjnej. Jest to opłata ponoszona przez rezerwującego w związku ze zobowiązaniem dewelopera do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży wybranej nieruchomości. W związku z jej charakterem powstaje wątpliwość czy może być traktowana jako zaliczka lub zadatek.
Jakie informacje są w księdze wieczystej?
Czy wiesz jakie informacje możesz ustalić na podstawie księgi wieczystej❓
👁🗨 Sprawdzenie danych zawartych w księdze wieczystej oraz dokumentów znajdujących się w aktach księgi wieczystej powinno być pierwszą czynnością, jaką dokonujemy planując nabycie nieruchomości
Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane jest składanym przez inwestora potwierdzeniem posiadania stosownego tytułu prawnego uprawniającego do wykonywania robót budowlanych. Jego złożenie jest wymagane na różnych etapach procesu inwestycyjnego, m.in. podczas ubiegania się o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
Stwierdzenie nieważności planu miejscowego
Czy wiesz, że stwierdzenie nieważności uchwały rady gminy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może wywołać skutki dla decyzji wydanych dla inwestycji budowlanych❓
📢 Stwierdzenie nieważności planu miejscowego wywołuje skutek z mocą wsteczną od daty podjęcia uchwały. Uchwała jest zatem prawnie bezskuteczna i nieważna od chwili jej podjęcia.
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
🏡 Jeśli chcesz dowiedzieć się co to jest umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości i na co warto zwrócić uwagę przy jej zawieraniu to zapraszamy na pierwszy vlog Kancelarii J&W.