Masz prawo nas wypróbować >>>

PARTNERZY

Grażyna Kalinowska–Jarzyńska
Radca prawny. Specjalizuje się w prawie cywilnym, prawie gospodarczym, prawie budowlanym, inwestycjach budowlanych, prawie nieruchomości, planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, sporach administracyjnych i cywilnych z udziałem Skarbu Państwa i Gmin. Klientów zagranicznych obsługuje w języku angielskim i rosyjskim.
Więcej
dr Marek Jarzyński
Radca prawny. Specjalizuje się w prawie cywilnym, prawie gospodarczym, prawie transportowym, prawie własności intelektualnej, prawie budowlanym, inwestycjach budowlanych oraz prawie nieruchomości. Klientów zagranicznych obsługuje w języku angielskim, niemieckim, holenderskim i rosyjskim.
Więcej

WSPÓŁPRACOWNICY

Jan Jarzyński
Radca prawny. Specjalizuje się w prawie cywilnym ze szczególnym uwzględnieniem sukcesji i dziedziczenia, prawie rodzinnym, prawie gospodarczym, a także w prawie zagospodarowania przestrzennego. Posiada bogate doświadczenie w procedurze cywilnej i administracyjnej. Klientów zagranicznych obsługuje w języku angielskim i niemieckim.
Więcej
Piotr Jarzyński
W Kancelarii zajmuje się obsługą Klientów oraz sprawami organizacyjnymi i finansowymi. Posiada doświadczenie w zakresie obrotu gospodarczego, organizacji przedsiębiorstw, zarządzania, negocjacji i mediacji.
Więcej
dr Bartosz Kleban
Radca prawny. Zajmuje się problematyką prawa własności intelektualnej. Jest autorem i współautorem szeregu publikacji naukowych dotyczących zbiorowego zarządzania prawami autorskimi i pokrewnymi. Posiada doświadczenie w sprawach z zakresu prawa cywilnego, administracyjnego i prawa Unii Europejskiej. Klientów zagranicznych obsługuje w języku angielskim.
Więcej
Katarzyna Szynalska
Aplikant radcowski. W obszarze jej zainteresowań znajduje się prawo i postępowanie cywilne oraz karne, prawo budowlane i prawo nieruchomości. Klientów zagranicznych obsługuje w języku angielskim i niemieckim.
Więcej

ADMINISTRACJA

Katarzyna Miklosik
Specjalista do spraw administracyjnych. Zajmuje się sprawami administracyjnymi Kancelarii i koordynowaniem pracy całego zespołu zapewniając sprawne działanie biura. Klientów zagranicznych obsługuje w języku angielskim.
Więcej

 

Blog Prawniczy

  • Studium nie ma wpływu na odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości

    W dniu 20 września 2016 roku Sąd Apelacyjny w Gdańsku wydał wyrok w sprawie o sygn. akt I ACa 821/15 rozstrzygający kwestie odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz mocy prawnej studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

    W przedmiotowej sprawie powodowie żądali od gminy odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości w związku z wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ich roszczenia były oparte na art. 36 ust. 3 i art. 37 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej jako: u.p.z.p.):

    „Jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, wartość nieruchomości uległa obniżeniu, a właściciel albo użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość i nie skorzystał z praw, o których mowa w ust. 1 i 2, może żądać od gminy odszkodowania równego obniżeniu wartości nieruchomości.”;

    „Wysokość odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości, o którym mowa w art. 36 ust. 3, oraz wysokość opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4, ustala się na dzień jej sprzedaży. Obniżenie oraz wzrost wartości nieruchomości stanowią różnicę między wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego a jej wartością, określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu, obowiązującego przed zmianą tego planu, lub faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości przed jego uchwaleniem.”.

    więcej
  • Ustalenie wartości majątku spadkowego dla celów obliczenia zachowku

    Sąd Najwyższy w wyroku z 2 lutego 2017 roku o sygn. akt I CSK 260/16 wskazał, iż ustalając wartości składników majątku spadkowego dla celów obliczenia roszczenia z tytułu zachowku należy przyjąć ceny z dnia orzekania o zachowku.

    Ponadto Sąd Najwyższy podkreślił, że dziedziczność posiadania oznacza dziedziczenie określonej sytuacji prawnej, w jakiej w chwili otwarcia spadku znajdował się spadkodawca.

    W opisywanej sprawie Sąd ustalił, że spadkodawca w chwili śmierci był samoistnym posiadaczem nieruchomości przez okres 29 lat i 6 miesięcy. Testamentem sporządzonym w formie aktu notarialnego ustanowił swoją żonę jedyną spadkobierczynią. Po śmierci męża, kobieta wstąpiła do postępowania o nabycie prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie, które to zakończyło się postanowieniem stwierdzającym, a następnie sprzedała nieruchomość.

    Syn spadkodawcy złożył pozew o zachowek przeciwko spadkobierczyni.

    Wysokość należnego zachowku wynika z art. 991 § 1 Kodeksu cywilnego (dalej jako: K.c.):

    „Zstępnym, małżonkowi oraz rodzicom spadkodawcy, którzy byliby powołani do spadku z ustawy, należą się, jeżeli uprawniony jest trwale niezdolny do pracy albo jeżeli zstępny uprawniony jest małoletni - dwie trzecie wartości udziału spadkowego, który by mu przypadał przy dziedziczeniu ustawowym, w innych zaś wypadkach - połowa wartości tego udziału (zachowek)”.

    więcej