Masz prawo nas wypróbować >>>

Tag: postępowanie cywilne

Potencjalny sposób korzystania z nieruchomości podlega ochronie



Sąd Najwyższy w dniu 9 kwietnia 2015 roku wydał precedensowy wyrok w sprawie rozpoznawanej pod sygn. akt II CSK 336/14 dotyczącej zapłaty przez gminę odszkodowania na podstawie art. 36 ust. 1 pkt 1) Ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym za poniesioną przez właściciela rzeczywistą szkodę w związku z uchwaleniem planu miejscowego.

Uznając skargę kasacyjną za uzasadnioną Sąd Najwyższy stwierdził, iż:

„Artykuł 36 u.p.z.p. dotyczy bowiem także takiej sytuacji, w której stronie przysługiwało wynikające z prawa własności (art. 140 k.c.) uprawnienie do korzystania z nieruchomości w określony sposób, nawet jeżeli właściciel z uprawnienia tego nie korzystał. Uprawnienie to obejmuje sposoby korzystania nie tylko faktyczne, ale również potencjalne, o ile mieszczą się w granicach podmiotowego prawa własności. Niewątpliwie zaś ograniczenie lub uniemożliwienie korzystania z nieruchomości w sposób, w który nieruchomość dotychczas nie była wykorzystywana, lecz potencjalnie mogła być wykorzystywana zgodnie ze swoim przeznaczeniem, w tym przeznaczeniem przewidzianym w planie zagospodarowania przestrzennego, godzi w prawo własności. Sama bowiem możliwość właściciela wykorzystywania rzeczy w określony sposób jest jego prawem podmiotowym wywodzącym się z istoty prawa własności.

więcej

Warsztaty dla studentów z procedury cywilnej



Prawnicy z Kancelarii Prawnej J&N po raz kolejny brali aktywny udział w Ogólnopolskich Dniach Praktyk Prawniczych organizowanych przez Stowarzyszenie Studentów Prawa ELSA.

W dniu 15.04.2015 r. na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza zorganizowany został warsztat poświęcony praktycznym aspektom procedury cywilnej. W tym roku tematem przewodnim był wniosek o stwierdzenie nabycia spadku. więcej

Warsztaty z procedury cywilnej – pozew w postępowaniu uproszczonym



W dniach od 7 do 9 kwietnia 2014 r. na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu w ramach IX Ogólnopolskich Dni Praktyk Prawniczych – organizowanych przez Europejskie Stowarzyszenie Studentów Prawa ELSA Poland – odbyły się wykłady i warsztaty poświęcone praktycznym aspektom wykonywania zawodu prawnika.

Aktywny udział w tym wydarzeniu miała również Kancelaria Prawna dr Marek Jarzyński & Kornel Novák przeprowadzając jeden z warsztatów pn. „Postępowanie cywilne w praktyce – formułowanie i sporządzanie pozwu w postępowaniu uproszczonym”. więcej

Uiszczenie opłaty sądowej na poczcie jest równoznaczne z wpłatą dokonaną bezpośrednio w sądzie



W dniu 26 lutego 2014 r. Sąd Najwyższy rozpoznał pytanie prawne Sądu Okręgowego w Katowicach w sprawie skutków wniesienia opłaty sądowej w placówce Poczty Polskiej poprzez zlecenie wpłaty na rachunek bankowy sądu.

SN podjął uchwałę, w której wskazał, że uiszczenie opłaty sądowej w placówce Poczty Polskiej jest równoznaczne z wpłatą dokonaną bezpośrednio w sądzie – przede wszystkim chodzi o skutek w postaci dochowania terminu do uzupełnienia opłaty od wniesionego pisma (np. apelacji lub zażalenia). Teraz nie powinno już być w tym zakresie dalszych wątpliwości, a decydować będzie data wskazana na stemplu pocztowym odbitym na blankiecie wpłaty.

więcej

Nowy Rok – nowy doręczyciel



Nowy Rok zawsze niesie ze sobą zmiany – tym razem nie chodzi o te bezpośrednio związane z przepisami prawa.

W wyniku rozstrzygnięcia przetargu na doręczanie przesyłek sądowych nowym doręczycielem będzie Polska Grupa Pocztowa, która wygrała z Pocztą Polską. W ten sposób niewątpliwie dokonała się swoista rewolucja, a operator, który przez ostatnie dziesięciolecia był odpowiedzialny za doręczenie np. wezwania na rozprawę, teraz został bez pracy.

Zmiany wzbudzają uzasadnione obawy, albowiem doręczanie przesyłek sądowych to bardzo istotny element procedury – niejednokrotnie decydujący nawet o ważności postępowania. więcej

Blog Prawniczy

  • Studium nie ma wpływu na odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości

    W dniu 20 września 2016 roku Sąd Apelacyjny w Gdańsku wydał wyrok w sprawie o sygn. akt I ACa 821/15 rozstrzygający kwestie odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz mocy prawnej studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

    W przedmiotowej sprawie powodowie żądali od gminy odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości w związku z wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ich roszczenia były oparte na art. 36 ust. 3 i art. 37 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej jako: u.p.z.p.):

    „Jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, wartość nieruchomości uległa obniżeniu, a właściciel albo użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość i nie skorzystał z praw, o których mowa w ust. 1 i 2, może żądać od gminy odszkodowania równego obniżeniu wartości nieruchomości.”;

    „Wysokość odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości, o którym mowa w art. 36 ust. 3, oraz wysokość opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4, ustala się na dzień jej sprzedaży. Obniżenie oraz wzrost wartości nieruchomości stanowią różnicę między wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego a jej wartością, określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu, obowiązującego przed zmianą tego planu, lub faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości przed jego uchwaleniem.”.

    więcej
  • Ustalenie wartości majątku spadkowego dla celów obliczenia zachowku

    Sąd Najwyższy w wyroku z 2 lutego 2017 roku o sygn. akt I CSK 260/16 wskazał, iż ustalając wartości składników majątku spadkowego dla celów obliczenia roszczenia z tytułu zachowku należy przyjąć ceny z dnia orzekania o zachowku.

    Ponadto Sąd Najwyższy podkreślił, że dziedziczność posiadania oznacza dziedziczenie określonej sytuacji prawnej, w jakiej w chwili otwarcia spadku znajdował się spadkodawca.

    W opisywanej sprawie Sąd ustalił, że spadkodawca w chwili śmierci był samoistnym posiadaczem nieruchomości przez okres 29 lat i 6 miesięcy. Testamentem sporządzonym w formie aktu notarialnego ustanowił swoją żonę jedyną spadkobierczynią. Po śmierci męża, kobieta wstąpiła do postępowania o nabycie prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie, które to zakończyło się postanowieniem stwierdzającym, a następnie sprzedała nieruchomość.

    Syn spadkodawcy złożył pozew o zachowek przeciwko spadkobierczyni.

    Wysokość należnego zachowku wynika z art. 991 § 1 Kodeksu cywilnego (dalej jako: K.c.):

    „Zstępnym, małżonkowi oraz rodzicom spadkodawcy, którzy byliby powołani do spadku z ustawy, należą się, jeżeli uprawniony jest trwale niezdolny do pracy albo jeżeli zstępny uprawniony jest małoletni - dwie trzecie wartości udziału spadkowego, który by mu przypadał przy dziedziczeniu ustawowym, w innych zaś wypadkach - połowa wartości tego udziału (zachowek)”.

    więcej