Masz prawo nas wypróbować >>>

Piątek, 1 czerwca 2018 r.

Informujemy, że w piątek , 1 czerwca 2018 r. Kancelaria J&N będzie nieczynna.

W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem telefonu 61 85 40 110.

Egzamin radcowski na plus!

Niezmiernie miło nam poinformować, że Współpracownik Kancelarii J&N – Pani Katarzyna Szynalska z powodzeniem złożyła egzamin radcowski.

Pani Mecenas! Gratulujemy i życzymy wielu dalszych sukcesów zawodowych!

Ranking Kancelarii Prawniczych 2018

Kancelaria Prawna dr Marek Jarzyński & Kornel Novak po raz kolejny została sklasyfikowana wśród trzystu firm prawniczych z całej Polski w Rankingu Kancelarii Prawniczych 2018 przygotowanym przez Rzeczpospolitą.

Dziękujemy Klientom za okazane zaufanie i współpracę a Zespołowi za zaangażowanie w świadczenie najwyższej jakości usług.

Środa, 2 maja 2018 r.

Informujemy, że w środę, 2 maja 2018 r. Kancelaria J&N będzie nieczynna.

W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem telefonu 61 85 40 110.

Ogólnopolska Konferencja Naukowa Prawa Nieruchomości

Kancelaria Prawna dr Marek Jarzyński & Kornel Novak jako Partner Wspierający uczestniczyła w Ogólnopolskiej Konferencji Naukowej Prawa Nieruchomości: Prawo w przestrzeni biznesu zorganizowanej przez Europejskie Stowarzyszenie Studentów Prawa ELSA Poznań, która odbyła się 11 kwietnia 2018 roku na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu.

Podczas Konferencji miały miejsce wystąpienia ekspertów poświęcone współczesnym problemom prawnym dotyczącym nieruchomości, a w szczególności podmiotom typu REIT (ang. Real Estate Investment Trust) oraz opodatkowaniu nieruchomości. W trakcie dwóch paneli studencko-doktoranckich omawiano zagadnienia związane z inwestowaniem w nieruchomości oraz współczesnymi wyzwaniami w prawie nieruchomości.

więcej

Blog Prawniczy

  • Ustalanie przebiegu granic nieruchomości

    W wyroku z 6 kwietnia 2017 roku o sygn. akt III SA/Gd 93/17 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku (dalej jako: WSA w Gdańsku) uznał, iż zgodne oświadczenie stron jest niewystarczające przy ustalaniu przebiegu granic działki.

    WSA w Gdańsku rozpatrywał skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego (dalej jako: SKO) w przedmiocie stwierdzenia nieprawidłowości decyzji rozgraniczeniowej. Skarżący kwestionował decyzję SKO, w wyniku której geodeta dokonujący rozgraniczenia przedmiotowych działek, pozbawił jego matkę własności nieruchomości.

    Zdaniem skarżącego, przy rozgraniczaniu nieruchomości geodeta powinien brać pod uwagę stan prawny nieruchomości, istniejące znaki, ślady graniczne, wcześniejszą dokumentację czy też punkty osnowy geodezyjnej, a nie jedynie zgodne oświadczenia woli stron postępowania. W protokole granicznym powinno nastąpić przyjęcie granic, które zostały ukształtowane w dawnych postępowaniach, a nie zmiana przebiegu dotychczas obowiązujących granic.

    SKO zwróciło natomiast uwagę, że w protokole granicznym strony oświadczyły, iż nie zgłaszają zastrzeżeń co do przebiegu granic i że położenie znaków granicznych jest im znane, co potwierdziły własnoręcznymi podpisami.

    więcej
  • Remont a przebudowa obiektu budowlanego

    Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 17 października 2017 roku o sygn. akt II OSK 264/16 wyjaśnił, iż wykonane roboty budowlane nie mogą stanowić remontu, jeżeli w ich wyniku nie dochodzi do odtworzenia jakiegokolwiek stanu, ale do powstania nowego obiektu budowlanego.

    W stanie faktycznym omawianej sprawy organ nadzoru budowlanego w wyniku przeprowadzonej kontroli ustalił, iż na działce skarżącego dokonana została przebudowa części budynku produkcyjnego poprzez obmurowanie przestrzeni między słupami wiaty, którą wykonano po obrysie rzutu dachu, co spowodowało zwiększenie powierzchni i kubatury.

    Wobec powyższego, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Łęczycy (dalej jako: PINB) wstrzymał prowadzenie robót związanych z rozbudową budynku produkcyjnego prowadzonego bez wymaganego prawem pozwolenia oraz zobowiązał właścicieli do przedłożenia projektu budowlanego rozbudowy przedmiotowego budynku wraz z oceną techniczną wykonanych robót. Skarżący poinformował organ, że na działce nie miała miejsce rozbudowa budynku, a postawienie ściany nie można uznać za rozbudowę. W związku z nieprzedstawieniem odpowiedniej dokumentacji przez skarżącego, PINB nakazał właścicielom i inwestorom rozbiórkę samowolnie wykonanych robót budowlanych.

    więcej